N本报记者 林姿 海都房网调查组

核心提示：近期，福州周边区域住宅、商服地块已推出超百幅，而市区仅推出4幅小地块，土地供应“重外轻内”格局明显。随着城建的利好、交通的发展以及周边县市楼盘项目的价格优势，你是否会选择在福州周边买房？

调查：本期海都房网（house.Nhaidu.com）热点调查：八县频推住宅地买房你会往城外走？

截至2012年8月16日中午12点，共有2017名网友参与投票，其中约61%（1230名）网友表示，周边区域推地频繁，将来发展可待，而市区地块稀缺且房价高，因此将来趋势是往城外买房。而有约39%（787名）网友认为，新区配套不足，市区将来或会推地，因此买房还是圈定市区。

观点一买房跟着“推地”走

超六成网友表示，近来市区以外区域推地密集，可见政府发展新区指向性明确，而在城建、交通配套之下，新区优势尽显。对于购房者而言，新区房价尚在“洼地”，值得入手。

网友“叨叨”认为，新区发展最好的例子就是闽侯，距离市区近，而在政府大力推动下，交通社区配套大为改善，加之房价较低而且不限购，与市区相比可谓优势尽显。

观点二买房还是认准市区

而另一部分网友则认为，根据供地计划和旧城改造规划，年内市区地块还将大规模放量，因此市区还将有新一轮住宅上市潮。而市区配套更为成熟，购房还需认准市区。

网友“灵音”表示，城外推地虽然猛烈，但不能替代市区的核心作用，而且市区旧城改造之下依旧会有新地块推出。因此，市区房子虽然贵点，但性价比更高。

□海房视点

周边区域推地如火如荼，从中可以看出大福州规划指导之下，城市向外扩容发展的脚步不断加快。但这并不能替代中心城区土地的作用，在城市更新扩容中，核心区的土地价值依然凸显。而新一轮旧城改造中，市区还将有优质住宅地块推出。

而从购房者角度来看，新区和市区住宅则各有优势。如新区虽然较远但胜在房价便宜，而市区虽然房价较高，但周边配套成熟自不必说。购房者还应从自身购房需求出发选择。