N本报记者 杨永敏 李进

本报讯 据海都房网的数据，8月，福州一手房签约2472套，创下了22个月来的新高。据统计，上月福州一手房月签约量，比去年同期1355套增加了1117套，比增82.4%，比7月份增加185套，环比增8.09%。上月签约面积297531平方米，同比增加109%，环比增8.33%。从数据上看，上月签约的套均面积为120平方米，户型比较大。

不过，采访中，业界人士告诉记者，从福州市场的表现看，8月份福州一手房的销售并没有数据那么好，由于签约数据的滞后性，8月份漂亮的数据仍是6、7月份福州市场销售火爆的反映。

另据了解，8月福州二手房成交量环比有所下滑，双安房产总经理郑爱新告诉记者，上月福州二手房成交量环比下滑10%左右，不过，成交价略有上升。

近段时间，房产税等消息不断传出，是否会对市场造成影响？进入9月份，福州房产能否出现“金九银十”？对此，郑爱新认为，房产税对市场购房心理会有一定的影响，但总体而言，由于初期征税的税率可能并不高，因此影响比较有限。目前市场刚需、改善性需求仍比较旺，通货膨胀压力比较大，因此，今年9月份、10月份市场肯定比去年好，且有可能超过7、8月份的销量。