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素有美国头号房企之称的“铁狮门”低调叫卖囤在手中的中国地块。专家称这次转让过程是“正常合理的转型”，中国楼市正在朝理性的方向发展，而且中国经济的增长目前其实也出现了一定程度的放缓。

转手地块撤离中国

这次铁狮门想转手的位于上海新江湾城的两块地，一块是43亩的商业办公用地，总建筑面积11.4万平方米，楼板价是每平方米1.4万元，土地转让款大约16亿元；另一块是126亩，总建筑面积19.47万平方米，楼板价是每平方米1.7万元，土地转让款大约是32亿元。两块地的转让方式都是单块地项目公司的转让，总价大约合计48亿元。

目前中国楼市处于胶着的状态，美国头号房企铁狮门的举动显然具有非同寻常的意义，可以说是外资从中国楼市大撤退的一个缩影。

外资撤退是福是祸？

对于铁狮门这一做法，各方各有说辞。有分析认为这是国际资本对我国楼市走势表现出的一种悲观预期，通过转让地块、降价促销、跑量回款等方式尽快从中国楼市脱身。另有分析称，近来欧债危机持续发酵，国际机构收缩业务也在情理当中。还有分析认为，铁狮门等众多外资撤出我国楼市是实现预期收益以后的一种正常退出。

不少业内外人士对外资撤离中国楼市持乐观态度，这意味着我们国家的房价开始朝着理性的方向发展。