N本报记者 杨永敏 见习记者 宿小庆

本报讯 福州五四北一楼盘售楼部没有公示价格和房源销售信息，让买房的人对房源具体价格一头雾水。日前，福州的林女士拨打本报新闻热线968111，认为该楼盘不公布房源信息，已违反了有关规定。近日，记者走访了福州多家楼盘发现，楼市复苏，不少楼盘调高了销售价格，而一些开发商对各套房源信息公示仍是“犹抱琵琶半遮面”。

楼盘未公示房源、房价信息

福州的林女士告诉记者，日前，她去该楼盘看房，售楼部既未公示房源销售信息，也未公示一房一价信息。她认为，楼盘情况未公示，销售信息不对称，对购房者不公平，也违反了有关规定。

昨日上午，记者以购房者身份来到了位于福州晋安区五四北的这个楼盘，一进门就被售楼小姐带到沙盘模型前介绍楼盘。据售楼小姐介绍，目前只有东西两侧楼盘开盘销售，20层以下的已经卖得差不多了。

“可以看一下你们没卖完的房源吧，看下还剩下多少房源，这样我们比较好挑选。”

“有房源我们会给你介绍的，你自己挑也是大概看哪一个楼层。买房肯定有自己的预算，想买什么样的自己也都清楚。”售楼小姐说道。

“政府好像规定要把价格、售房数标出来吧。”记者问。

“公司有没贴出来那是公司的规定，这边都没有贴出来。”售楼小姐说道。

记者注意到，售楼小姐手中有一份楼盘的销售信息数据表，记者多次要求看数据表，以方便选房，但遭到了该售楼人员拒绝。记者在现场也未看到公示房源、房价信息。

不公示房源信息现象比较普遍

随后，记者又走访了五四北的几家楼盘，有些楼盘也未做房源信息公示，售楼小姐给出的理由是，房源太多，不方便公示。而记者从福州的市中心、金山等多家楼盘了解到，楼盘未公示房源销售和价格信息的现象比较普遍。

“价格、折扣都是开发商说了算，但至少应让人明白还有多少房源正在销售吧？”福州的陈先生最近在看房，让他郁闷的是，每个楼盘的售楼小姐都告诉他房子卖得很好，当问及剩余房源信息时，却闪烁其词，不愿意明示。

据了解，对于房源应明码标价，省住建厅早有文件规定。2010年出台的福州楼市新政细则也再次强调，福州房地产开发企业应严格执行商品房价格销售管理规定，严格按照申报价格明码标价、一房一价对外销售。销售价格调整幅度超过10%的必须重新申报预售方案。严格商品房预售许可管理，进一步落实取得预售许可证后10日内开盘和一次性公开销售房源制度，防止开发企业捂盘惜售行为。

楼市复苏市场乱象又起

今年来，福州楼市有所复苏，“开发商回笼了部分资金，市场又进行新的博弈了”。一位业界人士分析道。

“不公布房源销售信息，购房者不知道实际销售情况，可能会让购房者产生房源紧俏的感觉，容易冲动消费。”业界人士表示，不公布房价和销售折扣，开发商的议价空间相对比较大。

有购房者认为，这几年，楼市都是红火时调控，低迷时大家睁一只眼闭一只眼，这不利于整个楼市秩序规范。“既然有规定，还是要严格执行，不能让规定沦为一纸空文”。