N本报记者 杨永敏 见习记者 宿小庆

本报讯 “原来售楼小姐单价只报1.2万元/平方米左右，可是购房合同里单价标的却是1.5万元/平方米。”近日，福州肖女士拨打本报热线968111投诉。8月14日，福州肖女士与家人到建发领第售楼部看中一套房，购房时售楼部没有公示价格，业务员报价模糊，让她很郁闷。她希望开发商公示价格，让消费者明明白白消费。

建发领第售楼小姐解释称，当时报价是折合赠送面积算单价，而购房合同上的价格只算产权面积，所以才会产生上述差价。

单价差数千消费者难接受

据肖女士介绍，当时到售楼部，是售楼工作人员边小姐接待他们的，并告知现在所剩房源不多了，而且买房可打8.8折比较划算，她有点心动了。

肖女士选中一套106平方米的复式楼，位于建发领第一号楼17层。“当时现场没有看到价格公示，就是业务员给我们报价。”肖女士说道，边小姐当时介绍这套房子，房子106平方米，赠送24平方米，一共130平方米。

打完8.8折，报价为12000多元/平方米，肖女士觉得价格能够接受。由于售楼小姐说房源比较紧张，肖女士夫妇就支付了定金。

过了几天，肖女士到售楼部交首付款，交完款后看合同发现房价是16900元/平方米，打完8.8折，单价也要近1.5万元/平方米，与售楼小姐边某计算的12000元/平方米相差较大。这让肖女士有点难以接受。

为此，昨日记者联系上建发领第售楼部工作人员边小姐。她告诉记者，对于肖女士的房子，当时她所报的单价是把赠送的面积24平方米折算进去，按照130平方米来计算单价，而且这一点也明确写在价格清单上，而购房合同的单价是按照产权面积折合计算的。对于房价公示，边小姐则表示，她记不清楚房价公示牌当天有没有挂出来。

公示房价早有规定

据了解，对于房源应明码标价，省住建厅早有文件规定。2010年出台的福州楼市新政细则也再次强调，福州房地产开发企业应严格执行商品房价格销售管理规定，严格按照申报价格明码标价、一房一价对外销售。销售价格调整幅度超过10%的必须重新申报预售方案。严格商品房预售许可管理，进一步落实取得预售许可证后10日内开盘和一次性公开销售房源制度，防止开发企业捂盘惜售行为。

“价格没有公示，显得建发领第报价都是随口乱报，没有规范定价。”肖女士说道，她希望开发商能明码标价，让消费者明明白白消费。

福州的林先生说道，开发商之所以不公示价格，就是不让人知道还有多少房源，让购房者以为房源紧缺，而价格不公示，就可以左右购房者的选择，这对于购房者而言不公平。