N本报记者 杨永敏 见习记者 宿小庆/文 黄孔瑜/图

本报讯 “桩基坑施工挨着我们家不足五米，工地打桩，我们家就像地震，如今房子出现多处开裂。”日前，家住宁德屏南县北洛二巷的张先生向本报反映，自从隔壁鸿运房地产的楼盘施工后，他和周边七八户人家的房子多处地基塌陷和开裂。对此，房地产公司认为，房子开裂是否和施工有关，需要权威机构鉴定。目前，当地政府部门已介入此事。

多户民居墙体现开裂

日前，记者赶赴宁德屏南县北洛二巷看到，张先生等七八户人的房子排成一排，每栋民居都建了三四层，而开发商的工地紧挨着这些民居。

在居民周先生家中，记者看到，靠近工地一侧的门有点歪斜，难以关紧。“开发商打桩基，引起墙体发生变化，地基下落，门关不紧了。”周先生告诉记者。而在居民陆先生的家里，记者注意到，墙体出现了明显的横向裂缝，长约两米多，而在其中一个房间里，墙体的裂缝导致了墙面脱落，裸露出砖头。

此外，记者走访了另外五户人家，每户人家的墙体都存在不同程度的开裂。对于房屋开裂、地基下陷的原因，几户居民都认为，是旁边开发商施工造成的。

施工地离民居不足五米

而记者注意到，周先生家的后门离施工地不足5米，而离最近的一户矮层的居民家，仅有两三米。据了解，该项目将盖两栋十七八层的住宅楼。目前，施工工地的桩基坑已经挖好。

“打桩的时候，家里就像地震。”张先生说。居民告诉记者，在施工地的另外一侧，由于工地打桩，把隔壁道路的土地挤压得拱起来了。“打桩的时候，整条两三米宽的小路出现了上下断层，落差大的地方有一米多高。”周先生告诉记者，后来开发商把整条路整平了。但是，小路隔壁的一栋刚建好的房子，因为工地施工，地梁出现裂缝，开发商对其进行了赔偿，还做了地梁固定。

屏南建设局：裂缝难以认定原因目前部门介入协商

而就房子墙体出现裂缝一事，几户居民也向开发商反映。“开发商让人过来拍照，还说等项目开发完后，会帮忙把开裂墙体刷一下。”周先生告诉记者，几户居民对这样的解决方案表示不满。

当日，记者向“鸿运·裕景”项目部了解情况。鸿运房地产的副总许先生告诉记者，这个项目是3月份开始打桩、5月份完成，而这七八户居民到8月份才开始反映房子开裂的问题。许先生表示，“如果经鉴定确实是开发商的责任，我们可以进行维修和赔偿。”

而在屏南县建设局，该局副局长叶平告诉记者，鸿运项目附近的居民在两周前反映问题，他和质监站、设计院的院长等人也到现场去看了，确实存在不同程度开裂。屏南建设局的张总工表示，他们去施工现场了解了，开发商在施工过程中有采取一定的防护措施，在桩基附近设置了围护桩。据介绍，目前开发商也请了有资质的机构监测施工对附近造成的影响。

“这些民居已经建了十几年了，作为主管部门，我们无法认定这些裂缝是否由于开发商施工引起的。”叶平告诉记者，他们也和居民商量了几个方案，可以和开发商协商解决问题，也可以走诉讼的渠道。“要认定房子开裂是否和开发商施工有关，需要找第三方有资质的机构鉴定。”

据了解，在13日，由当地政府有关部门牵头，已经组织了农户和开发商进行协商，目前就此事，几方正在进一步协商中，本报也将持续关注。