N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计数据显示，进入“金九”第三周，莆田楼市成交量开始出现回涨情况，本周总成交量为227套，环比上周（184套）上升了23.37%，与去年同期（201套）相比，楼盘成交量有所增多，增长比例为12.94%；在全国楼市“金九”开局均较为平淡的状况下，莆田楼市成交量也走过一段较为平常的时间，但在这种节假日的影响下，接下来，成交量或将会持续向好，这从最近各个楼盘开始或加推或开盘的实际市场反应可见一斑；楼盘成交面积方面，本周全市楼盘成交总面积为24761.96平方米，环比上周（21295.33平方米）的成交总面积上升了16.28%。

区域销量方面，在本周，城厢区的楼盘再次发力，以107套的成绩位居全市第一。统计数据显示，在本周，城厢区共成交107套，套均面积为99.13㎡，成交量占全市47.14%的成交份额，成交量与成交占额比例均有回升；荔城区共成交59套，套均面积为116.76㎡，占全市25.99%的成交份额,成交量与占有比例与上周相比，下降幅度较大；涵江区共成交50套，套均面积为118.91㎡，占全市22.03%的成交份额,成交量与成交份额较上周均有提高；秀屿区共成交11套，套均面积为120.07㎡，占全市4.85%的成交份额,相比上周成交情况，成交量相同，但成交占有比例有所下降。

另据住建局官方网站登载，截至9月19日，莆田全市可售住宅楼盘数量共有155个，可售住宅房源总面积为254.97万平方米，可售住宅类房源总套数为20697套，其中，城厢区为9365套，荔城区为5905套，涵江区为2784套，秀屿区为2643套，若按近4周莆田全市新房周平均242套的销售速度计算，目前的新房可售量消化时间为85.52周；另外，根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，本周全市楼盘均价在继上周新高之后，本周开始有所回落，本周全市楼盘成交均价为6557元/㎡。