N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计数据显示，在9月份即将结束的最后一周，莆田楼市成交量持续回涨。据统计，本周总成交量为335套，环比上周（227套）上升了47.58%，与去年同期（128套）相比，楼盘成交量有了大幅度的上升，增长比例为161.72%。经过“金九”开局表现平平之后，自从上周开始，本地楼市出现了较为罕见的热闹场面，各个楼盘纷纷在此时或开盘或加推地放出房源，在本周，更是有多个楼盘看中国庆中秋的良好佳节，纷纷推出各种房源吸引消费者，与此同时，与去年同时相比，161.72%的增长率更是显示出了随着众多楼盘房源的放量，莆田本地所潜伏的购买力正在逐渐地被牵引出来；在楼盘成交面积方面，本周全市楼盘成交总面积为39561.2平方米，环比上周（24761.96平方米）的成交总面积上升了59.77%。

区域销量方面，在本周，涵江区在多个楼盘相继开盘的情况下，其销量也逐渐上升，以126套的销售总量位居全市第一。统计数据显示，在本周，城厢区共成交82套，套均面积为112.13㎡，成交量占全市24.48%的成交份额，成交量与成交占额比例双双下降；荔城区共成交96套，套均面积为127.29㎡，占全市28.66%的成交份额,成交量与占有比例与上周相比有小幅度增加；涵江区共成交126套，套均面积为113.94㎡，占全市37.61%的成交份额,成交量与成交占额比例有了较大幅度的上升；秀屿区共成交31套，套均面积为122.29㎡，占全市9.25%的成交份额,相比上周成交情况，成交量与成交占有比例均有所提高。

另据市住建局官方网站登载，截至9月27日，莆田全市可售住宅楼盘数量共有155个，可售住宅房源总面积为252.93万平方米，可售住宅类房源总套数为20522套，其中，城厢区为9284套，荔城区为5968套，涵江区为2658套，秀屿区为2612套，若按近4周莆田全市新房周平均248套的销售速度计算，目前的新房可售量消化时间为82.75周；另外，根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，在继涵江区多个楼盘以较为低价开盘之后，全市楼盘整体单价继续维持在7000元一下，本周莆田本地全市楼盘均价为6633元/㎡。