N本报记者 杨永敏

本报讯 海都房网最新数据显示，9月榕一手房签约2013套，环比跌18.57%，但比起去年同期的944套，同比涨了113%。9月的签约量，虽然出现了下滑，但却是今年来仅次于7、8月份的月签约量。业界认为，继7、8月份楼市销量大涨后，今年9月份、10月份或相对比较平稳。

据统计，上月，榕一手房签约2013套，环比跌18.57%；签约面积249714平方米，环比跌16.07%；套平均面积为124平方米。由此可见，上月的签约户型相对比较大。“虽然9月份的签约数据出现了下滑，但是从总体上看，超2000的月签约量在去年以来的21个月，仅出现了5次。”一位业界人士表示，9月份的签约量相对比较平稳。

自楼市调控以来，传统的淡旺季有所改变。今年以来，福州楼市出现了明显变化。今年有明显的复苏迹象，在业内看来，由于福州楼市需求压抑了太长的时间，需要一定的释放。因此，福州楼市出现金三银四红五月，7、8月淡季不淡，甚至突破前期新高。而记者从福州二手房市场了解到，8月份福州二手房的成交量上涨出现停滞，9月份基本保持平稳，一些二手房中介公司出现小幅下滑。

业界认为，今年楼市的购房群体主要是刚需和改善性需求，而这类需求相对有限，经过了前几个月的释放，市场成交量上涨也会遇到阻力。而在经济低迷的时期，市场的资金可能会受到一定的影响。因此，近期房价仍以平稳为主。