N栏目主持 朱嘉怡 毛朝青

福州晋安东显花园林先生等业主，改造绿化带建停车位引发纠纷（本报10月9日A18版）见报后，有不少住在茶会等老旧小区的业主表示，停车难成为目前小区的一大难题。福州观风亭路公正新苑小区的业主就反映，他们小区的消防通道都停满了车。而东显花园的一些业主则表示，改造小区的做法初衷虽好，但问题颇多。

昨日，主持人从林先生处了解到，目前该小区改造已被叫停，他和其他业主叫来的水泥浇灌车前天下午已被晋安区执法局扣下，他这才知道实施小区改造不只是“设计—开工”这么简单。主持人也从该小区业主、社区居委会及晋安区执法局了解到，对于林先生等业主提出的看似完美的方案，其他业主还存在“投票流程、方案审批、管道设置”等方面的质疑。

质疑一：“只是签字同意，公信力不足”

“我们也能理解改造是想让小区更规范，但这里还有很多需要大家协商，不是找个工人施工就完事的。”东显花园的业主吴女士就是持反对意见的业主之一，在她看来，贴出一个简单规划公告，找业主签字后就开工改造小区，简直就是儿戏。

“我不认同他们私下挨户上门签字的做法。”吴女士说，小区没有业委会，就算是投票也应该有相关政府部门监督，不然就没有公信力。“这是满足了目前有车业主的利益，这样的方案并不能保证今后小区不再出现停车难的问题。”吴女士认为，签字同意“意见征询信”的做法明显偏向于有车业主的利益。

质疑二：“改造方案设计得不够周详”

“小区通道下面都设有煤气管、排污管，谁知道改造后管道能不能承受每天车辆的碾压。要是真被压爆了，谁来负这个责任？”东显花园的业主谢阿姨认为，林先生等六名业主的改造方案完全没有考虑到这些问题，仅仅顾着地面上的停车位。

“还有，绿化带铲了以后，能不能还原？还原到什么程度？有了车位，停车收费怎么处理？”谢阿姨说，既然要动小区的公共用地，就应该写出更详细的方案，让业主们都来讨论。

质疑三：“没有政府的审批合法吗”

“我觉得这个方案没有得到有关部门的审批。”业主张女士说，7月份时晋安区园林局曾下文，称小区业主擅自移砍绿化违反了《福州市城市园林绿化管理办法》，如今这些业主擅自叫人施工，也是违规。

昨日，叫停施工的安民社区和晋安区执法局的工作人员都表示，林先生等业主的出发点虽是为小区考虑，但流程是违规的。“不管怎么说，通过小区业主的投票，然后向园林部门、规划局提出改造申请，得到这些部门的审批，这些流程都是必需的。”晋安区执法局的工作人员解释说。

“这事儿在他们小区里，业主的意见本身就没有统一，就算统一了意见，也需要相关部门审批。”安民社区居委会董书记说，像林先生这样直接施工肯定是不行的。

采访手记

林先生得知，在他们看来已经很完美的改造方案，原来还存在这么多不足，在流程上还有这么多步骤要走，他也感到有些受挫。“其实，当时我出面协调这件事，是因为邻居信得过，可现在这么多人反对，也觉得这是一件很没面子的事。”林先生这么对主持人说。他说，他的初衷也是为小区好，没想到事情不是这么简单。

主持人了解到，关于旧小区的改造，福州市曾出台过《福州市旧住宅小区综合整治实施方案》，方案包括部分旧小区可以改建、补建机动车停车位。对于这样的消息，住在老旧小区的居民是拍手叫好，但不少像东显花园这样不在改造方案之内，却也同样存在严重的停车难的问题，又该怎么办呢？“现在我就想知道，我们这样的小区是否也能够通过申请进行停车位的改造，同时有没有部门能够帮忙指导？”采访结束时，林先生向主持人提出了这么一个问题。