10月9日下午，世茂房地产（股份代号：HK00813）在香港公布前三季度业绩。销售数字显示，世茂9月份实现销售额51.38亿元人民币，合约销售面积466762平方米，同比去年分别增加43%及50%，销售业绩优异，成交价量齐升。

此外，在行业背景持续紧缩的情况下，世茂前三季度优异业绩成为今年众所关注的焦点。公告显示，世茂今年前9个月已实现销售金额356.98亿元人民币，实现了同比63%的增长，远超出年初所制定的307亿元的全年销售目标。在之前中国房地产品牌价值研究报告中，世茂品牌位列“2012中国房地产公司品牌价值TOP10”，品牌价值为63.38亿元，位居第五。世茂实现了业绩和品牌价值的双丰收。

世茂表示，未来数月集团仍会因应市况积极调整销售策略，全面提升项目价值，致力提高利润率。董事局副主席许世坛先生日前在京透露，本年的最后一个季度，世茂集团仍将把重心放在提高利润率上面。目前市场形势较稳，随着创新性产品以及众多新盘的推出，各种产品改善措施，品质、议价力提升趋势将逐步显现，预计利润率会有效提升。

纵观世茂前三季度业绩表现，世茂集团今年实现八大区域、各项目比翼齐飞格局，这其中，在福建的业绩表现则一马当先。目前，世茂福建在售项目主要包括厦门世茂湖滨首府、福州世茂御龙湾、晋江世茂御龙湾，2012年前9个月，福州、晋江、厦门项目都有突出表现。截至9月底，世茂在福建实现销售额105亿元，成为在福建省内首个突破百亿元大关的房企；同时，福建市场也成为世茂集团首个破百亿元的区域。

日前，世茂集团董事局主席许荣茂先生表示，世茂集团在福建十年深耕所取得的成就，究其原因，与企业坚持多元化发展战略以及坚持区域深耕的宗旨分不开。多年来，世茂集团从多元化战略角度出发，凭借其精确的项目定位以及创新性的产品设计，福州、泉州、厦门等地稳固布局，将住宅、商业、旅游地产、产业集群“四驾马车”都带入这一区域，成为一个真正的城市运营商，把福建城市建设品质推到一个新高度。“福建拥有一个很大的城市发展平台，并隐藏了很多市场空间。”许荣茂对福建充满信心。

而另一面，许荣茂也带领世茂在这十年间为家乡创造了多个经典的标志性建筑，数十个“世茂之最”正在影响着福建城市的形象。厦门世茂海峡大厦两栋300米高的大楼，屹立在鼓浪屿对面，成为厦门新的地标；世茂外滩花园是当时福州最高的住宅；世茂湖滨首府是目前厦门最高的住宅；在福州，明年上半年世茂260米的福州第一高楼——世茂国际中心将竣工。业界人士认为，这正是世茂集团十年用心积累的结果。

除了稳固布局福州、泉州、厦门外，世茂还计划进入漳州。许荣茂毫不掩饰对家乡的更大投资热情，他透露，目前福建在建项目投入总额已达300多亿元，接下来世茂还将更大幅度参与家乡的建设，集合世茂所有优秀资源往家乡发展。据悉，世茂在福建的新一轮投资计划将达500亿元，其中包括平潭旅游岛度假区、晋江旅游度假区改造、漳州新旅游地产项目、石狮超大城市综合体等。可以看出，世茂已经加快了在福建项目的开发和建设，尤其旅游地产板块更是一马当先。

截至9月底，世茂旅游地产项目已完成销售额逾70亿元人民币。其中福州、晋江两个世茂御龙湾项目表现突出，福州御龙湾项目前9月业绩逼近20亿元大关，晋江御龙湾则更为优异，累积销售近30亿元人民币，成为世茂旗下单盘业绩冠军。北有大连世茂御龙海湾，南有福州、晋江御龙湾，世茂旅游地产南北共进，而福建也成为世茂旅游地产的先锋角色。

为何将福建作为世茂旅游地产的先锋，许荣茂表示，“福建发展旅游地产有很大优势，森林覆盖率高，交通便捷，又有海外华侨影响力。”实际上，地处东南沿海的福建森林覆盖率高达63%，居全国之首，丰富的自然资源成为发展旅游地产的有力依托和优势。此外，沿海地带经济的高速发展和人民收入水平的不断提高，人们消费承受能力的增强和居住理念的转变，都为旅游地产积累了广阔的市场基础，成为其有利发展的助推器。许荣茂透露，“世茂下一步将重点发展对家乡有利，对企业长远发展有利的项目。”