中央第五街目前正上演着“销售与租赁同时热销”的好戏，低总价投资及看得见的热租前景，吸引了无数小额投资客的关注。而其时尚的格调空间，24小时营业，店店独立经营的全新商业模式——独立店，更是让投资者眼前一亮。

热搜——全城狂寻小型“独立店”

小型独立店，是本轮中央第五街在福州商业地产市场表现异军突起的“杀手锏”。早前，一些商业地产研究机构就断言，受限购令影响，众多小额投资客将迷失投资方向，商业尤其是低总价商业将成为市场最热点。

事实也证明了这个断言，但商业不是住宅，不是价越低越好，其地段和商业运营管理能力绝对是最重要的因素。

热租——一个“大洋”包揽“独立店”

这边小额投资客正在狂寻中，那边商业“巨鳄”已是瞄准了目标。2012年10月，大洋独掌中央第五街5万平方米商业体积。其中，底商和商业别墅是国际一线品牌的旗舰店，两栋大楼则是独立店业态——源自纽约、香港、北京的新兴商业形态概念。一石激起千层浪，一个全新的商业形态——“独立店”瞬时激起所有投资者的关注。

热抢——“独立店”首日认筹超200组

与动辄数百上千万起卖的沿街甚至是社区店铺相比，中央第五街低总价“独立店”让投资者们迅速沸腾了。10月13日，中央第五街独立店认筹首日就突破了200组。

络绎不绝的投资者被这两栋特立独行，打出“不要SOHO，要独立店”口号的商业大厦所吸引，并快速抢单。一位连着几天都“盯”着售楼部的投资者说，“我们一直力图寻找一个平衡点，寻求高配低价且有稳定收益的商业，在万宝商圈这样的地方居然能找到。”

后记：

在万宝商圈一大堆建筑群中，中央第五街一枝独秀。不仅如此，其“独立店”业态更是开创了福州商业开发、运营新模式，同时成为时下最热门的投资方向。届时，艺术画廊、品牌服装、私人商务会所……将在这个商业体中，用比一间办公室还低的投入，拥有每天十万人流量带来的收益。