N本报记者 陈盛钟 文/图

本报讯 数十根油烟管竖在绿化带上，不仅绿化带遭到破坏，居民每天进出更要忍受呛人的油烟味，莆田学园豪庭小区一期的住户对此烦恼不已。昨日，记者了解到，目前当地城管部门已经向小区的开发商下达了整改通知书。

烟囱埋入地下油烟从窨井口飘出

毗邻莆田学院的学园豪庭小区一期由莆田市立丰房地产公司负责开发建设，由4幢住宅楼组成，小区在2008年年底交房，目前入住率达到98%左右。

昨日上午，记者来到该小区。小区通道旁的绿化带有的被直接铲去灌木，有的进行了硬化处理，取而代之的是数十根餐饮店的排烟管。排烟管发动机轰鸣的声音不绝于耳，从下水道入口处不时飘出呛人的油烟。

业主林先生告诉记者，他们买房子的时候，开发商承诺说小区是封闭式管理，但后来小区连接莆田学院学生公寓的一堵围墙被推倒了，小区内的通道也成了街道。因为附近居住的学生众多，很多人便纷纷在这里经营起餐饮生意。现在，整条通道的店面几乎全是餐饮店，有四五十家之多，刺鼻的油烟味也就成了小区的一大“特色”。

业主陈女士说，“这些店面是开发商的，经营餐饮店的人在得到开发商和原来管理小区的物业许可之后，开始大肆破坏绿化带，并将油烟管埋入地下。而由于地下管道堵塞，油烟通过小区通道上的窨井口四处飘散，居民们一走进大门就能闻到油烟味，很多油烟还飘向业主家中。”

记者了解到，由于小区的居住环境遭到了破坏，居民们对原先的物业意见很大，很多人都拒绝缴纳物业费，这也导致原先的物业在今年7月底时撤离了该小区。目前，开发商聘请的几名管理人员暂时管理着小区。

年底前整改

根据市规划部门提供的信息，这些餐饮店设立排烟管的位置均属于公共绿化带。莆田学园豪庭小区一期的居民们表示，餐饮店店主无权破坏和占用公共绿化带，绿化带屡被破坏是由于开发商的默许才导致的，因此希望开发商出面恢复绿化带，并解决油烟扰民问题。

立丰房地产公司负责物业管理的游先生告诉记者，店面的产权属于开发商，对外出租本无可厚非，因为楼上的住户不同意店家向上布设油烟管，所以只能排放到地下。只是因为小区内的地下管道原先是雨水管道，口径较小，很容易发生堵塞，使得油烟外泄。

游先生还表示，居民们此前曾多次向他们反映此事，但由于目前学园豪庭小区一期还没有成立业主委员会，开发商没有一个可以与之对话的主体，导致很多问题无法落实。“公司的高层已经决定，对小区楼下餐饮店的排烟管道进行整改，并重新铺设地下管道。如果顺利的话，年底之前就会实施到位。”

城厢区龙桥城管中队负责人蔡先生表示，他们已向开发商发出整改通知书，要求对扰民的餐饮店排烟设施进行整改。