N栏目主持 陈超 毛朝青

最近，家住福州鼓楼西环中路黎明苑小区的马先生，被隔壁邻居弄得心神不宁，“三个月前，隔壁成一家饮料派送公司，十多名员工多是男的，这些人经常跑到楼梯间里吸烟聊天，吵得人不得安宁。”

昨天，主持人来到黎明苑四号楼，发现马先生的邻居家大门洞开，工作人员十分忙碌。

“你看，这里都是他们乱扔烟头造成的。”地板上满是被烟头烫过的痕迹，马先生痛心疾首。最让他不能接受的是自从这家公司开张后，竟然有人在楼梯间里随地大小便。“那天我一出门，就闻到一股浓浓的尿骚味，走到楼梯间一看地下满是尿痕。”

小区住宅变公司，物业难道不管吗？记者来到小区物业办公室，物业工作人员说，因为这家公司是业主开的，他们也不好管理。

福建元一律师事务所蒋双灌律师说，这种私自改变住宅用途的做法已经违反了福州市的相关规定。住宅的用途都已经在房产证上注明，业主不能私自改变，“如果有人私自改变，周围业主可以拿起法律武器维护自己的权益。”