毫无悬念，这个周末，万宝商圈人流量依旧高居福州各大商圈之首。但这一周的万宝人流中显然有一大部分直奔中央第五街。继上周该售楼部传来首次认筹200多组后，这周末再次传出消息，认筹人数已冲到300多组。当下不少大型商业项目在推广上遇到难题，中央第五街却走出了一波逆反的行情，凭借出色的表现，成为2012年度商业地产界又一经典案例。

在城市最核心建“独立店”

事实上，现在的万宝商圈已不仅仅是一个商圈的概念，而是展示这个城市时尚的窗口。即将亮相的中央第五街更是创意不断，独创福州第一个独立店时尚街区。

中央第五街设计者介绍：仅在纽约，每年100亿商业资产在独立店中诞生。在香港，独立店的收益率可与中环沿街商铺媲美。相比于临街店铺高昂的购买代价，独立店仅需低价即可入驻经营，收益率却毫不逊色于临街店铺。

大商业中的小型独立店

中央第五街独立店最大的亮点，就在于中央第五街的独立店将实行销售带租约的模式。也就是，开发商将房子卖给消费者时已规划好房子未来的进驻商家。

据了解，为了确保稳定的、高端的业态，中央第五街5万平方米的商业体积全部由大洋百货集团执掌管理。底商和商业别墅是国际一线品牌旗舰店，两栋大楼则是独立店业态。未来，在中央第五街，以大洋百货为最大商家，并加速与周边商业的融合、互补、提升，形成定位高端、功能齐备的独立店天堂。独立店面积小，但生意不小，甚至一些世界五百强的著名企业会所也将入驻此地。

小额独立店创意无限，魅力无限

中央第五街项目缔造福州首个独立店商业王国，两栋主楼为福州首创独立店业态，打造福州独特的定制及特定圈层的潮流购物休闲商业区。独立产权、店店独立、铺铺区隔，可24小时不打烊营业，比传统商铺多一倍经营时间，5部高速电梯及2部商业观光电梯，保证人流通畅；商业大堂8米挑高，花园式首层大堂，媲美奢侈品店的购物环境，满足高品位消费；阳光中庭每层实现店店双面采光，独特的中庭商业空间，营造惬意逛店体验环境。