N本报记者 施建华 林丹 文/图

本报讯 福州茶园小区环北新村一处房子内，漏水一个多月，让楼下的邻居苦不堪言，然而房东却一直不现身。前日，邻居们找来社区、街道的工作人员，以及段警、开锁师傅，准备开门入户。就在准备开锁时，社区却想起之前一起“破门事件”的纠纷而退却了。小区的漏水问题，再次陷入尴尬。

楼上漏水一月楼下屋顶发霉

环北新村8号401房的业主，经常不在家里。一个多月前，房子内似乎是水管爆裂了，不断有水从大门内流出来，但这一个多月，房屋里都没有住人，这可苦了楼下的居民。

昨日上午，记者来到小区的8号楼时，发现4楼以下的楼梯都是水。在401住户的大门处安了3把防盗锁，可以看到不断有水渗出，门缝上还塞了布条。同一栋楼的张女士说，这是邻居为了阻止水流的无奈之举。

张女士称，漏水的情况已经持续一个多月了，但是却一直联系不到房东。这一个多月来，楼道里都湿漉漉的，泡在水里，大伙出入都很不方便。而401楼下的一户人家，情况更是糟糕，记者看到，这户人家的天花板渗满了水，还出现发霉的情况。

想强行破门却有“前车之鉴”

张女士说，邻居们此前多次向社区以及段警反映，但是很多渠道都试过了，还是一直联系不到对方。

无奈之下，前日，大伙找来社区、街道、段警等多方人员，并找来开锁师傅，准备在大家的见证下，破门解决漏水问题。就在准备强行开锁进入时，社区突然想到之前一起“破门事件”引来了纠纷，劝止了大家。

原来，社区之前也出现过一起类似的事件。一个捡垃圾的依姆经常把废品放到自己家里，有段时间，依姆家里都没人，垃圾都发臭了。无奈之下，社区和街道以及片警就强行打开依姆的家门，进去把垃圾处理了，并重新安装了新锁。然而没想到，依姆女儿回来后，说家里的十几万现金不见了，为此和街道方面起了争执，还闹上了法庭，目前还僵持不下。

律师：可采取紧急措施

昨日，茶园街道环北社区居委会的工作人员告诉记者，401房被转卖后，住在房间里面的人没有留下任何联系方式。

当房屋漏水一个多月，房东却迟迟不现身时，邻居能不能强行破门？昨日，福建创元律师事务所蔡思斌律师说，如房屋漏水且房主一直未出现，为避免损失扩大，是可以采取紧急措施的。但为防范风险及保护自身，在不得已采取措施的情况下，建议居委会或警察在入户进行解决时，可采取全程录像或找物业做见证等形式，到时可以作为证据来应对对方可能提出的赔偿要求。

但张女士和邻居们怕破坏了邻里关系，还是不敢强行破门，他们和社区人员都希望，401的房东看到本报报道后，能及时回去，把管道修理好。