N本报记者 邱岩海都房网调查组

核心提示：百城房价指数连涨4个月，福州新建住宅均价亦连涨5个月。与此同时，福州市的二手房价格也已缓缓上调，难道房价已经正式进入上涨的轨道，购房的最佳时机已经一去不复返了？

调查：截至2012年11月1日中午12：00，共有2360名网友参与投票，其中约55%（1298名）网友表示，从福州房价整体走势上看，去年年底至今年年初是近两年来的最佳抄底期，现在不少楼盘价格已经回涨，时机已过。而约45%（1062名）网友则认为，在目前以刚需为主导的楼市内，购房时机永远没有错过，房价尚处缓慢回升期，仍是出手的时机。

观点一：优惠渐少房价渐升抄底意义不再

在讨论中，许多网友均表示，现在去逛楼盘，已经很难寻觅到真正的折扣和优惠，与年初的优惠潮相比，差距很大，每平方米的价格也比当时贵了1000~2000元不等。

网友“小七”表示：“年初就考虑过要出手，但当时以为价格还会降，现在价格又爬上去了，怕是短期内再也买不起，对我来说，买房时机已经是过去时。”

观点二：买卖博弈市场僵持购房时机仍存

另一方面，也有网友认为，虽然价格有所回调，但整个市场仍然处于买卖双方的博弈僵持期，且价格也未全面回涨至调控前的水平，所以对于手头有足够存款的购房者而言，时机仍在。

“我始终相信，买房永远都抄不到真正的底，但只要能抄到相对的底就够了，而且近期的价格涨幅并不大，所以还是可好好看看，选一套房子。”网友“莱维”表示。

海房视点：“现在到底适不适合买房？”

这是许多业内人士当前被人问到最多，也是最为纠结的话题。

但答案却是清晰而明了，三个字——看自己。

如果当前的房价已经大大超过了你的最大承受力，那么无论房价处于什么空间，对于自身而言，都不是买房的好时机；反之，只要没有调控新政出现，在目前趋稳的市场下，胆大心细，相信也总有合适的房源在等着你。