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本报讯据中国之声《央广新闻》报道，从本世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮至今，首批房贷将迎来清款大限，首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子，进入无债一身轻的状态。对此业内人士提醒，市民在还清住房贷款之余，别忘记办理相关手续。

10多年前，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理。当时的住房贷款期限以10~15年居多，如今10年即将过去，很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态。

对于首批房贷者来说，目前的还款压力已经很小。比如辽宁鞍山，2002年商品房价格大多在2000元以下。福利分房的全面叫停和各家银行大力推广房贷业务，促使当时贷款购买商品房出现了一波高潮。当时房屋总价也多在10万~30万元，市民贷款额度大多在20万元以下，每个月还款也就在1000元左右。山东、安徽的情况也都差不多，首批房贷一个月大家都是还1000块钱左右。

经过10年时间，在百姓收入提高的同时，房价也出现了大规模上涨的行情，当年的房产往往已经增值了几倍甚至更多。

还完贷款之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房者和银行办完结算手续之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权。曾经办理过担保手续的，还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。