开栏的话：“双11”电商狂欢，仅天猫＋淘宝就吸金191亿。福州百货单店王——东百东街店2011年一整年的营业额也才刚过12亿，191亿是其16倍。“双11”已落幕，但电商对传统消费习惯的颠覆、对线下百货的冲击、对网商升级换代的需求，正在深刻地影响你、我、他。

所以，本报特此推出特别策划——“双11“颠覆了什么”，说说咱们老百姓的事儿，探究网购风潮对我们的生活、商业、经济方式带来的变化。

N本报记者 杨永敏 王烽

核心提示“在‘双11’当天看到100亿的时候我哭了，2007年我们去招商的时候谁知道电子商务，谁理会我们！淘宝亿万买家、淘宝百万卖家和淘宝人一起创造了这个疯狂的奇迹。”

阿里巴巴副总裁张宇新近的这条微博令人强烈感受到电商的崛起。近日，记者走访中获悉，当下福州最主流的商圈——万宝商圈也不得不正视“电商”时代的来临，向电商大抛绣球。

不单如此，记者了解到，福州沿街商铺正感受到的丝丝寒意也与电商脱不了干系。网购当道，加之租金又上涨，部分实体店生意愈发难做，有的被逼退，有的干脆直接“触网”。

强势电商逼主流商圈正视

记者走访中注意到，在电商愈发呈现出燎原之势的当下，福州的商圈也异常审时度势跟进，开始主动向电商抛绣球，对其示好。主打独立店概念的中央第五街已确定由大洋百货执掌，开盘在即，第五街营销总监告诉记者，招商的范畴除了奢侈品护理店、私人工作室、私人酒庄之外，高端电商也被纳入。“当然我们还是倾向于相对高端一点的。”上述营销总监称，走轻奢侈、非大众、高品位业态集群的电商正是他们所青睐的。

一些传统商家开始“触网”

根据记者的走访，网购对服装店、化妆品等实体业态造成了比较大的影响，人流虽然依旧不小，但是实际成交量受到影响。“不少客户就是来试衣服的，试完就走，然后到网上代购。”一位商家的销售员说道。

宁德的王小姐，前几年开始介入品牌服装生意，一年内开了四家店，可是目前陆陆续续关了，只剩下一家。她告诉记者，她做的服装品牌客户群是年轻人，前几年专卖店服装很好做，年底一个月就可以回本，可是这几年网上同质化服装太多了，租金又贵了，生意不好做，也就收缩了。

另外，据其所述，“一些非品牌类服装的商家，受不了沿街商铺的高租金，选择到一些商住楼里租个房子，既做一些熟客生意，也开网店，抱着‘线上线下通吃’的心态。”

部分地段租金被逼下降

福州骊特房产总经理郭华说，一些网购比较火的业态，消费可能被分流，实体业态可能出现萎缩，一些租金过高的商铺租金或被逼降，而商铺的业态比例结构可能发生一些变化。

王小姐告诉记者，原来金山一商城对外招租，租金250~280元/平方米，但是后面实际承租多仅在150~180元/平方米，“这已经很能说明问题了”。