N本报记者 陈盛钟 文/图

本报讯 邻居把楼层的消防通道全拆了，要把它改造成室内的房间。这令莆田拱辰街道名成佳园小区的黄女士十分郁闷：“怎么能随意拆掉消防通道呢，要是发生火灾怎么办？”黄女士向开发商反映此事，谁知开发商的工作人员却让她不要“多管闲事”，这让黄女士十分无语。

【业主】邻居装修占了消防通道

黄女士家住拱辰街道名成佳园小区1号楼21层，该小区由3栋超过20层的高层建筑组成。其中，1号楼在2010年时交房投入使用，黄女士是最早入住小区的住户之一。

前几天，黄女士从外地回到莆田，出电梯口时，她发现隔壁一套原来一直没装修的套房开始装修了。工人们拆掉了消防通道的墙体，并在一旁重新砌墙。黄女士问现场的工人这到底是怎么一回事。这才知道，原来是邻居要把这条消防通道改成室内的房间。“消防通道属于公共设施，怎么能敲掉占为己有呢？”黄女士找到邻居理论，但邻居并不理会她所提的意见，还说当初买房子的时候，开发商就承诺过，他选的那套户型不佳，这个消防通道以后就是要赠送给他家使用的。

黄女士又到名成佳园售楼部咨询，哪料到工作人员却让她不要管太多，并称当初那样的设计是开发商自己的事，与其他业主没有任何关系。

“这明摆着就是强词夺理。国家有规定，居民楼18层以上必须有两个消防通道。现在一个却被占做居民房用，万一发生火灾怎么办？怎么能说与业主无关呢？”黄女士表示，她一定要维护自己的正当权益。

【开发商】她在故意刁难

记者在名成佳园小区1号楼21层看到，楼层电梯间旁的一套商品房正在装修。记者注意到，房间内有一处天花板与其它地方不一样，其上已经进行过粉刷，并设置有一根醒目的红色消防水管。此外，还有一些线路从这里经过，因为被人为改动过，显得很乱。这里就是黄女士所说的公共消防通道，只是现在这里的大门、照明设施、逃生标志等早已不见踪迹。

负责开发名成佳园小区的莆田市名成房地产公司工作人员林先生在接受记者采访时表示，他们小区1号楼每层都分成A、B、C、D四个单元，目前还有一些住户没入住。这幢楼除了4部电梯外，还有两个楼梯口，供住户进出。林先生坦承，这幢楼18层以上的楼层确实有一条连接南北两个楼梯的通道，这是因为原先他们打算把这几个楼层的房子留给自己使用，所以设计了这个通道，与其他的业主没有关系。不过，当记者询问有关高层住宅楼消防通道的相关规定时，林先生并没有正面答复，只是强调黄女士一家是在故意刁难。

【部门】消防通道不能堵塞

随后，记者向莆田市消防支队反映了此事。一位工作人员表示，根据我国《高层民用建筑设计防火规范》，超过18层的高层建筑，当每个防火分区只设置一个安全出口时，在18层以上部分每层相邻单元楼梯之间要通过阳台或凹廊连通。平时，该通道要求保持畅通，不能堵塞，否则就会受到行政处罚，并要求恢复原状。“我们将派人调查此事，如果情况属实，将责令业主整改。”