N本报记者 阙文龙 张超晖 文/图

本报讯 烟台山上，那些充满异国情调的西洋建筑，哪些会修复？那些历经风雨沧桑的古街老巷，将如何改造？昨日，“烟台山历史风貌区规划方案经过专家评审，明年2月动迁”的消息见报后，引发热议，对于烟台山的前景，市民充满了期待。

据了解，烟台山历史风貌区保护规划，委托上海同济城市规划设计研究院与福州市规划设计研究院共同编制。11月9日，福州市规划局、文物局、三坊七巷（历史文化名城街区）管委会组织召开了烟台山历史风貌区保护规划专家评审会，原则通过了这一保护规划。这份保护规划中有哪些亮点？记者昨日就此采访了有关部门。

焦点

1 烟台山历史风貌区保护范围有多大？

按照《烟台山历史文化风貌区及公园路、马厂街历史建筑群保护规划方案》，此次规划范围含三部分，约76.3公顷，包括烟台山历史风貌区、马厂街历史建筑群、公园路及跑马场历史建筑群及周边地区，涵盖了包括中洲岛、江心公园在内的仓前片区以及公园路、马厂街等片区。其中，烟台山历史风貌区为53.22公顷：烟台山地区43.05公顷，江心岛5.94公顷，中洲岛4.23公顷；另外，公园路历史建筑群为18.50公顷，马厂街历史建筑群为4.58公顷。

2 多少处建筑将修复，住户是否全部搬迁？

记者获悉，按照《烟台山历史文化风貌区及公园路、马厂街历史建筑群保护规划方案》，此次规划范围内的重点建筑，包括各级文物保护单位（9处）、优秀近现代建筑（23处）、登记不可移动文物（76处）等，以及这次规划调查判定为拟保护的建筑，共158处。这些老建筑将尽可能修旧如旧，并对周边违章建筑进行拆除。

那么居住在老洋房的居民是否全部搬迁呢？据了解，目前烟台山历史风貌区还没有最后报批审定，拆迁的各项前期工作还在进一步摸底调查，拆迁方案还要上报福州市房管部门、市政府审定。

规划

定位

据介绍，保护修复后，烟台山历史文化街区定位为：福州历史城区南部的文化休闲、文化创意产业集中片区，闽江景观游览带与城市商业轴上的重要节点，仓山地区具有历史底蕴的生活社区。

各街巷规划

公园路—立新路：两侧道路绿化环境较好，具有近代建筑风貌特色，规划建议不拓宽道路，保护道路两侧的林木及良好的绿化空间，改善道路两侧的步行环境。

上三路与六一南路：作为城市主干路，道路两侧分布有多处市级及区域商业、办公等公共建筑，规划建议控制沿街新建建筑的建筑形式，通过对建筑高度、体量、色彩方面的控制，尽量使新建建筑的风貌、色调、尺度与规划区内的传统建筑协调。

麦园路、对湖路等道路：两侧建筑多为现代居住或公共建筑，绿化景观风貌较好。规划中拟通过交通管制、交通组织等方式，缓解该路段的交通压力。

塔亭路、上藤路等道路：两侧建筑风貌迥异，在规划中拟保护道路的宽度与绿化特征。

仓前路：为临近闽江的滨水城市道路，滨水景观环境较好，规划中拟控制道路红线与景观，禁止拓宽道路，增强滨水岸线的渗透性。

建筑特色

《方案》要求，由于风貌区山地地形的特征与现存历史建筑的高度都在1~4层之间，对于更新改造地块，建筑高度以2层为主，局部1层；新建建筑高度依据地形的变化，局部可达到5层（16米）。

配套设施

A.观井路片区拟建商业内街

记者注意到，《方案》建议，在烟台山公园以北、观井原建筑群以南，借地形高差，设计一条商业内街，西连“福建美丰银行”旧址，东至梅坞路；该地块与烟台山公园连接的四个出入口仍然保留，游客可以穿过商业街进入公园休憩。

B.防空洞将加固，拟作步行通道

烟台山区域有多个防空洞，分布在乐群路东侧、佛寺巷东侧、崇圣寺巷西侧以及乐群路以南、对湖路以北的区域内，目前这些防空洞基本处于闲置状态。《方案》建议，防空洞狭长的空间，可作步行通道，组织立体交通；较宽敞的空间可作为停车场地，解决地面停车难的问题，或改造为酒窖、餐厅等。记者昨日从福州市人防办了解到，近期将对烟台山防空洞进行加固施工，修建排水沟、铺设水电。

C.拟建4处停车场地，800多个停车位

对于风貌区内今后如何停车，《方案》也做了规划。共设置4处停车场地，包括观井路地下停车场、亭下路地下停车场、上山路停车场（地上）、六一路上藤路停车场（地上）。总量为854个停车位。