N本报记者 陈盛钟

本报讯 林先生一家几年前在莆田市区浅水湾陶源小区买了套房子，2010年时就搬进去住了，但2年多过去了，房产证却迟迟没拿到。记者调查发现，和他家面临同样情况的还有300多户业主。

房产证迟迟不来业主纷纷猜测

浅水湾陶源小区位于荔城区下店路旁，由莆田万宇建发公司负责开发建设，共有14幢住宅楼。其中，一期的6幢楼于2010年国庆节时交房，二期的另外8幢楼在今年5月份交房。目前，已有超过450户居民入住该小区，其中一期业主300多户。

林先生住在陶源小区4号楼，他告诉记者：“因为没有房产证，孩子读书的事已经遇到了麻烦。”林先生说，之前他也经常致电开发商了解情况，均被告知房产证正在办理中，但一直没解释原因，也没一个具体的时间表。

记者调查发现，该小区一期1~4号楼以及7、8号楼等6幢楼的其他300多户业主也没有拿到房产证。一位业主告诉记者，他听说小区在整体验收中遇到问题了，手续不全，所以房产证办不出来。另一位业主则猜测，当初交房时开发商向业主收取了契税、房屋维修基金等一大笔费用，这笔资金会不会被挪作他用，成了开发商手中的“无息贷款”。

开发商辟谣称明年就发证

此后，记者找到万宇建发公司了解情况。该公司一位负责人表示，房产证没有及时办出来，绝对不是业主们猜想的那样。不过，该负责人始终也没有向记者解释房产证未办出的具体原因，只是告诉记者，小区一期业主的房产证大部分都在办理中，其中有部分已办理完毕。不过，因为之后土地证也要一同办理，所以他们不会马上向业主们发放房产证。“快的话，明年上半年之前，大家应该可以拿到房产证。”

记者也向市房管中心咨询，一位工作人员表示，陶源小区确实有部分房产证已经办出。“如果开发商送来的材料齐全，我们一般在20个工作日之内就会办理完毕。”