N本报记者 林姿 海都房网调查组

核心提示：福州明年起只能申请廉租房公租房，经适房、廉租房皆暂停出售。在此政策的影响下，发展的商品房会不会越来越紧俏，商品房的身价会不会随之而涨呢？

调查：本期海都房网（house.Nhaidu.com）热点调查：保障房禁购,会抬高商品房“身价”？

截至2012年11月22日中午12点，共有2351名网友参与投票，其中约61%（1411名）网友表示，保障房禁购，有居住需求的人会选择公租房廉租房等以租代购。而有约39%（940名）网友认为，保障房不能买，想买房的人还得冲进楼市得向高房价低头。

观点一：以租为主 平抑房价

超六成网友表示，保障房就应该禁止购买，以租为主，不仅能满足更多人的居住需求，也能杜绝购买乱象滋生。

网友“花溅泪”认为，保障房禁止购买可以促进有限居住资源的流动和合理利用。这样也能扩大保障面，稳定房价。

  观点二：挤出需求推高房价

而另一部分网友则认为，保障房不能买，有购买需求的只能流入楼市，一定程度上助长了房价上扬。

本打算购买经适房的网友“阿伦”表示，现在经适房、廉租房都不让买了。但在中国人的传统观念里，房子哪能租？只能买！虽然房价这么高，但有需求的还是得买。

海房视点：

从保房子到保居住，保障房禁止购买是一种进步。围绕着经适房的建造、分配，各地不断地出现乱象。一方面积极发展商品房满足购买需求，另一方面则应考虑到低收入和无收入者的实际问题，利用政府的力量来保证他们的居住需要。同时，保障房以租为主，也能扩大保障面，促进资源的合理流动。