面积202.18亩，将建五星级酒店，投资超6亿元

N本报记者 杨永敏

本报讯 昨日，福州两幅地块成功挂牌出让。其中，海峡奥体中心地块被融信集团以7.8亿元竞得，将建五星级酒店，投资不低于1.5万元/平方米，2015年8月底前建成投入使用。而福飞南路地块，则被鼓楼房地产开发公司竞得，该地块将配套7969平方米地下停车场。

海峡奥体中心地块位于仓山区三环路东侧，洪湾路西侧，湾边大桥以北，面积202.18亩。根据公告，该地块还须满足以下条件：申请人必须与以下酒店管理公司旗下的高端品牌酒店（洲际酒店集团所属洲际酒店、万豪酒店集团所属丽丝卡尔顿酒店、希尔顿酒店集团所属希尔顿酒店、凯悦酒店集团所属凯悦酒店）之一签订本酒店项目运营管理合作意向书，其中至少明确酒店建筑规模、投资强度，设计方案须经酒店运营管理公司确认等事项。酒店须在2015年8月底前建成投用，逾期1日收20万元违约金。

“根据公告的测算，这个酒店的投资将超过6亿元，应该建五星豪华酒店。”一位业界人士表示，该地块的楼面地价约3617元/平方米。而今年10月，海峡奥体中心运动员村地块以15.9亿元拍出，楼面地价为6245元/平方米。“酒店投资比较大，因此，这楼面地价相对比较便宜。”

昨天出让的另外一幅地块被鼓楼房地产开发公司以起始价6950万元竞得，该地块位于鼓楼区福飞南路以西，市委统战部办公大楼西侧，天祥山庄南侧，共3.98亩。根据公告，竞得人应建设计容面积不低于7969平方米的地下停车场，并按规范要求建地下室。该地块建成后所有建筑面积，由鼓楼区指定单位整体回购，回购价为8300万元。