N中国经营报

本报讯 6日，中纪委证实四川省委副书记李春城因涉严重违纪被调查。数位消息人士称，李春城被查或与四川大规模房地产开发有关，他被认为与成都工业投资集团董事长戴晓明案有关。据悉，李春城在成都主政时启动旧城改造，成都房价由此一路飙升。

从2001年1月担任成都市市长，到今年9月离任成都市委书记，李春城在成都“经营”了11年。旧城改造开启了李春城城市运营的思路。数据显示，至2004年底，成都提前7个月完成了3年改造任务——完成危改项目211个，实现投资150多亿元，累计拆除各类危旧房屋483.9万平方米。

也是从那个时候开始，成都的房地产市场开始了第一轮热潮，当年商品房平均房价为2452元，每平方米上涨356元，涨幅为16.98%。同时，也因为大规模的拆迁，使得成都的商品房销售总量超过了千万平方米。到2007年底，成都商品房均价已经超过每平方米5000元。

但随后而来的汶川大地震让成都的发展一度受到重挫。为此，时任成都市委书记的李春城再次启动旧城改造。2009年6月，成都市计划投资约150亿元，在未来三年完成770万平方米危旧房改造任务，拆迁户数达9.7万户。

“随着房价的上涨，旧城改造的成本已然攀高，阻力也逐步显现。”香港的一位房地产顾问公司负责人表示。

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李春城成都落马或与旧城大改造有关

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