N栏目主持 苏燕梅 毛朝青

成立一个多月，福州世纪东方小区新业委会却啥事都做不了：前任业委会主任不肯交出公章。新业委会催了一次又一次，老主任推了一次又一次，公章就是不肯移交。

小区里怎么会发生如此咄咄怪事，霸着公章到底有啥用处，又有啥隐情？这样的问题，有啥招可以应对？连日来，记者进行了一番探访。

暗战公章之现状

居委会帮助下成立新业委会

世纪东方小区位于福州连江北路，小区上届业委会2010年就到期了，原先一直没有进行换届选举。直到今年6月中旬，旧物业退出后，业主们发现小区内所有的监控设施、火灾警报系统、消防栓等设施都成摆设，才开始选举新的业委会。

“新业委会成立本来就不容易。”多位业主说，小区原来的景盛物业突然宣布退出，清点设备时，才发现所有监控设施、火灾警报系统都无法启用，消防栓也没水。于是，一群热心的业主在鼎屿社区居委会的帮助下自发成立应急小组，找了新物业，也开始选举新一届的业委会。7月到11月，经过4个月的努力，新的业委会终于成立了。

“提要求找借口就是不肯移交”

按理说，前一届业委会应该把公章、档案、财务等材料移交给新的业委会，可是，这个移交过程却很不顺利。采访中，新业委会的秘书长陈先生给主持人看了多份通知和催告函。陈秘书长说，本来约好在上个月9日进行移交，旧业委会的一些成员也来了，可旧业委会的主任成先生就是一直不露面，手机还关了机。后来又商定13日移交，可到时间再次找借口不肯移交，还要求他们将新业委会成立的审批表张贴到每个梯位及大门口，然后一周后再移交。推了一次又一次，目前仍没有移交。“每次都提要求、找借口，就是不肯移交。”陈先生说。

暗战公章之调查

老主任咋就不肯交公章

“如果有公章，业委会就能和现在的物业签订合同。”陈秘书长说，“合同没有签，物业公司也不敢投入买安防、消防设备。”“因为物业是临时的，一些保安存在脱岗、漏岗的现象，小区还曾进了贼。”业主林先生说，年关将近，小区现状不改变，就没法过个安全年。

多位业委会成员表示，问题就出在前任业委会成主任身上，“其他的业委会成员都同意，可是材料都放在成主任那里，他不肯，什么都白搭。”

对于成主任不移交的原因，有业主猜测：会不会是以前的账目没弄清楚，没法向业主们交待？

前日下午，主持人拨打了成主任的电话，对方解释说，他至今不移交，不是因为财务问题，而是他认为新的业委会成立过程有不合法的程序，他担心移交后没法对业主交待。

“如果质疑程序不合法，成主任可以向有关部门反映。而他不移交公章和账目，影响了小区的改造，损害了大多数业主的利益。”一位不愿意透露姓名的业主说。

暗战公章之对策

社区段警皆无招或走司法途径

对此，鼎屿社区居委会和段警都很无奈。居委会的一位负责人说，他们只能协商处理。社区曾多次开调解会，还到过成主任家，可他就是闭门不见，有时手机也不接。

前日下午，在晋安区房管局物业科内，一位工作人员翻开2009年由建设部颁发的《业主大会和业主委员会指导规则》。该规则第56条规定：业主委员会任期届满后，拒不移交所保管的档案资料、印章及其他属于全体业主所有的财物的，新一届业主委员会可以请求物业所在地的公安机关协助移交。该工作人员还说，房管部门只有备案的权利，又没有强制执行权，这事还得找公安机关。

随后，主持人来到王庄派出所。一位负责人表示，段警也一直协助处理此事，“总不能把人抓起来，逼他交出材料。”

段警黄警官说，公安机关可以协助交接，但该怎么协助？可不可以使用强制措施？没有明确规定。

“实在没办法，只好到法院告他。”新业委会一成员建议。这几天，新业委会商量着是否走司法途径。

快刀短评

别不把业主利益当回事

N杨燕

公章不移交，就无法与物业签订合同；没签订合同，安防设施就无法投入；保安是临时的，陌生人可以随便进出。如果小区被偷，如果着火了，如果消防栓没水……这一切都是小区的隐患，而导致这一切的，仅仅是因为没有公章？！

也许通过司法途径，“公章事件”能得到解决，但这要多长时间？一个月、两个月，还是半年？这中间如果出啥事，谁来负责，谁又能负责？正如一业主说的，“质疑程序不合法，可以向有关部门反映；而不移交公章，影响了小区的改造，损害了大多数业主的利益”。

显而易见，公章事件已经影响到了小区的整体利益。不管出于什么目的，不肯移交公章的方式，都是罕见罕闻的。不在其位，不谋其政，霸着公章，能有啥用？更何况，即使有再充分的理由，作为小区业主的一员，也不能无视小区的整体利益，不把其他业主的利益当回事啊。

同在一小区，低头不见抬头见；时间不等人，小区安全最重要。希望“公章事件”能够快速圆满解决。