N本报记者 洪德木 黄慧 马俊杰 文/图

本报讯 12月22日，首届大莆田价值楼盘评选暨海都·2012年度莆田地产传媒大奖颁奖典礼，在希尔顿逸林酒店举办。记者获悉，本次评选历经一个多月、涉及全莆田四城区一县城、有效投票数达9万之多、参与评选楼盘上百个。

当天上午，海峡都市报、市规划局、市国土局等领导嘉宾以及各主流媒体记者代表、房地产企业代表、市民代表等出席了此次颁奖盛典，著名经济学家、中国人民大学产业政策与企业研究中心主任马光远先生更是远道而来，为全场嘉宾就未来房地产市场走势做了一场精彩的主题演讲。

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评选活动首开先河 15个楼盘获得颁奖殊荣

据了解，此次楼市评选活动由海峡都市报莆田新闻中心发起并主办，由九龙宝典传媒有限公司莆田分公司承办以及莆田福房网共同协办，并且由莆田市房地产行业协会参与全程指导，评选程序历经全民推荐、企业自荐、记者亲临楼盘实地了解、“海都地产评审团”评审、权威专家考察以及定期社会公示等阶段，历经一个多月的严格、权威评选，最终在参与评选的上百个楼盘中挑选出15个最具价值的代表楼盘，可以说，“首届大莆田价值楼盘评选”活动，不仅得到了业内的高度认可、众多开发商的踊跃参与，而且也受到了读者的青睐和认可。在评选颁奖盛典现场，15个获奖楼盘代表一一上台领奖。

据悉，此次获奖的15个楼盘分别是：正荣·财富中心、联创·国际广场、兰溪·新天地、兴安名城（北区）·中央城市广场、新日·财富广场、金泰来·紫金城、莆田万达广场、三迪·国际公馆、骏隆·云上居、骏隆·.水木春华、莆田·万科城、祥荣·荔树湾、景隆·凯旋城、三迪·云顶枫丹、公园湾1号。

获奖楼盘 更具投资置业价值

在颁奖现场，海峡都市报相关领导表示，在最近的几年里，莆田城市相继受惠于福莆宁同城化以及建设城乡一体化等政策，在未来的莆田城市，将形成福莆宁同城一小时经济圈，共同分享其他城市发展带来的成果，同时还将形成以主城区为核心、以滨海新区和仙游县城为次中心的滨海宜居城市群，形成若干个核心区与县城互动发展的组团格局，城市的可持续发展能力不言而喻。

海峡都市报举办此次评选活动的目的也正在于此，借助权威的媒体平台，通过最广泛的全体市民投票推荐，再经过详细的考察与评审，在莆田楼市中，客观、公正地挖掘一批最有价值的楼市产品。因此，此次评选出来的15个楼盘，其楼盘的产品价值以及开发商的品牌价值也受到了本报以及相关评审专家的一致认可。“可以说，此次评选出来的价值楼盘最能够代表本年度莆田房地产市场的杰出品质，这对市民在今后的投资置业当中，具有很强的指导意义。”

业界盛赞活动的长远意义

随着颁奖盛典的结束，首届大莆田价值楼盘评选盛会也完美落下帷幕。然而，由本报发起并主办的年度地产传媒大奖，其对莆田房地产行业的影响，还将持续下去。采访中，众多获得奖项殊荣的开发商纷纷表示，能够获奖是对企业所开发楼盘的一种肯定，同时，也将尽自身企业的最大能力，在未来的市场中开发出一批批更具价值更有吸引力的楼盘，为莆田楼市奉献出更多更好的产品。

据了解，此次的楼盘评选也受到了众多行业人士的一致认同和高度评价。莆田市祥荣房地产开发有限公司总经理罗进来认为，大莆田价值楼盘评选活动对企业对市民，可以说是一种双赢的活动，企业参与活动，可以从中看到自己开发的楼盘的价值以及受众欢迎程度，使之能够在以后的销售和服务当中做得更好；而市民参与活动则能够更好地全方位了解楼盘，不管是投资还是置业都会有帮助；新日发展（莆田）有限公司总经理陈先生则认为，评选活动可以促进行业内企业之间进行良性竞争，促进行业良性发展，同行之间可以借此共同学习交流，今后不断推出精品，市民可通过评选活动获得更专业的建议，做出称心如意的选择。

最强音

城镇化进程将促进楼市快速发展

作为莆田房地产市场上第一次举办的评选盛会，首届大莆田价值楼盘评选活动不少亮点吸引了业内外的共同关注。在颁奖现场，主办方还特地邀请了著名经济学家、中国人民大学产业政策与企业研究中心主任马光远亲临现场，他在现场作了精彩的主题演讲。在马光远先生的主题演讲中，他从中国乃至全球宏观经济、房地产未来趋势等多方面、多角度剖析和解读当前房地产行业热点，其精彩的发言，在现场赢得阵阵掌声，也让颁奖典礼更具看点和亮点。

对于房地产市场调控政策，马光远认为，作为调整楼市房价上涨过快的重要手段，楼市调控政策重点不是要打压房地产市场，而是要调整楼市回到健康的发展道路上，因此，在未来的市场中，即使政策继续调控，但只要是符合市场规律的楼市开发，也依然有很多盈利的机会。

“例如，处在城镇化进程当中的城市，其房地产市场依然蕴含着很大的发展力量。”马光远表示，中国的城镇化发展在世界的排名当中，仍然是属于靠后排名；中国城镇化进程也刚进行到一半，要走完这个进程至少还需要十几年时间，而每年都有一千多万人口进入城镇生活，需要大量的住宅。因此，房地产的好日子仍然会持续下去，但暴利期已经结束，将进入下半场的平稳发展期。“每个城市城镇化的发展都需要有人口、经济以及各种产业进行支持，而那些规划概念清晰，在时间和空间上具备了都市圈概念的城市群，例如，京津冀都市圈、长三角都市圈、珠三角都市圈以及规模较为小的厦漳泉都市圈、福莆宁都市圈等城市群，由于联动作用，在未来的城市竞争中将会更具有发展优势。”

在房地产企业的发展过程中，马光远认为，在未来的市场中，将会出现强者恒强、弱者退出市场的形势，这也是整个产业的发展趋势。“随着市场越来越健康的发展，在未来的市场竞争中，由于中小房企在资金、专业等方面的不足，将在新一轮的市场中，面临退出市场的风险。”对此，马光远表示，以后的市场机遇是众多企业的机遇，但是，这些机遇会在那些具有产业支撑以及配套成熟的城市之中，企业需要与各种产业形成互动，以便于在接下来的市场中获得更多的机会。

最兴奋

抽奖环节现场幸运绽放

在当天颁奖盛典中，主办方还安排了奖品丰厚的抽奖环节。而在临近结束之时，随着三等奖、二等奖的抽出，价值千元的品牌手机、数码相机陆续名花有主。那一刻，一等奖的iPad4更是令现场嘉宾们充满了期待。“044！”当主持人宣读这一号码时，人群中有人欢呼起来。最终，来自莆田房地产业界的陈女士幸运地领走了iPad4。“今天，我们的楼盘获得两个奖项，我也沾了光，抽中了一等奖，”来自骏隆地产的陈女士兴奋地说道，“感谢主办方和大家给予的肯定，下一届，我们的新楼盘还会来参加评选。”

本次评选盛典以其专业、公正获得了莆田众多业内人士的肯定，他们期待海都能多举行几届这样的评选，形成影响力，推动莆田房地产行业的发展。“你们明年还举行这样的评选么？一定要继续下去，让更多的同行和市民参与进来！”来自莆田房地产业界的林先生道出了心里话。

首届大莆田价值楼盘评选获奖榜单

商业部分：

正荣·财富中心：2012年度莆田城市之心典范楼盘；

联创·国际广场：2012年度莆田地产最具创新价值典范楼盘；

兰溪·新天地：2012年度莆田最佳景观标杆楼盘；

兴安名城（北区）·中央城市广场：2012年度莆田城市高性价比典范楼盘；

新日·财富广场：2012莆田最具投资价值优秀品质楼盘；

金泰来·紫金城：2012年度最具推动力综合体楼盘；莆田万达广场：2012年度莆田城市综合营运杰出贡献奖。

住宅部分：

三迪·国际公馆：2012年度莆田国际五星级典范楼盘；骏隆·云上居：2012年度莆田城市生态人居标杆楼盘；骏隆·水木春华：2012年度莆田区域最具市民喜爱楼盘；

莆田·万科城：2012年度莆田城市最具影响力品质大盘典范；

祥荣·荔树湾：2012年度莆田地产至尚人居典范楼盘；景隆·凯旋城：2012年度莆田区域建筑典范楼盘；

三迪·云顶枫丹：2012年度莆田国际5A社区典范楼盘；

公园湾1号：2012年度莆田区域最具影响力楼盘。