N本报记者 吴智飞 陈小芳

本报讯 房地产开发商代办房产证，统一按3%的契税率收钱，数名业主表示自己是首套普通住房，只需按1.5%的契税率交钱，却被多收一倍，难以接受（详见26日P1版报道）。

在荣华书苑的售楼中心，开发商荣华房地产开发有限公司的许女士表示，这个事件其实是一个误会，在通知业主缴纳契税的时候也已经做好解释工作。据介绍，他们只是暂按房价总额3%向业主预收取契税，之所以这样做，是担心一些业主有两套房或是房产面积超标，享受不了普通住房缴纳契税的优惠政策，到时影响办理房产证。而在实际办证后，他们将依法多还少补。

另外，许女士表示，开发商只是代为办理房产证，并没有强制性，业主如果担心多交的钱不能退回，也可以陪同办证。

莆田市住建局办理房产证窗口的工作人员表示，房地产开发商先收契税，然后去地税局核税，再拿着材料来窗口办理房产证，所有的收费都会出具正规票据，但是必须房地产开发公司收集齐材料来统一办理房产证。至于业主陪同办证，工作人员表示并没有规定不能让业主陪同。