N本报记者 陈盛钟 马俊杰

本报讯 小区内垃圾成堆，保安不见踪迹，偷盗事件频发……2013年元旦刚过，莆田汉庭花园B区的物业便宣布暂时停止服务，小区顿时乱成了一锅粥。昨日，该小区物业回应称，他们这么做是无奈之举，因为小区四成住户拖欠物业费，管理难以为继。

四成住户拖欠物业费

昨日上午10时许，记者来到位于延寿路旁的汉庭花园B区。记者在小区西入口处看到，门房值班室上了锁，外来人员和车辆可随意进入小区。在各幢楼旁的通道上，杂乱无章地停放着一辆辆小车，生活垃圾被随意丢弃在绿化带上或通道旁。记者了解到，几天来，该小区一直处于“无保”状态，住户到物业服务中心了解后才知道，原来是因为有人不交物业费，物业暂停服务了。

记者获悉，汉庭花园小区B区原先还是莆田市的一个物业管理示范小区。然而，这几年，由于小区设施老化，加上停车位紧张以及物业服务质量下降等原因，居民拒交物业费现象屡有发生。去年元旦时，小区就换过一次物业，没过几个月又换成现在这家物业。

“我们目前还没有撤离，只是暂时停止物业服务而已。”负责汉庭花园B区的老管家物业的工作人员许女士介绍，整个小区不到400户住户，共有160多户没缴纳物业费，有的是一个季度没交，有的则是全年都不交，欠费总额将近20万元。此外，公共水电周转金也被拖欠了1.5万元，导致小区无法正常运转。

部门介入协调

汉庭花园小区B区业委会一位成员介绍，他们小区拖欠物业费问题十分严重，即使再聘请新的物业，恐怕也不会好到哪里去。

荔城区住建局物业科负责人卢先生在接受记者采访时表示，他们已与当地街道、居委会等一道介入协调此事。卢先生说，类似的情况在其他小区也曾出现过。建议可由小区业委会组织召开业主大会，制定小区业主公约，达到相互监督的目的。业主拒交物业费属违法行为，物业可以考虑采取法律手段维权。