据CRIC克而瑞统计数据显示，2012年福州楼市销售面积冠军归属世茂上游墅。据统计，2012年，一共有1954人率先选择成为了世茂上游墅的业主。

有人说，这就好比笨鸟先飞。

其实，懂得先飞的鸟，往往是精明的。

最新消息报道，下个月，福州西江滨大道即将通车，全长4.78公里，10分钟接驳市区。

瞄准了方向，占尽了先机，笨鸟也便成了那只领飞的鸟。

在正确的地方犯傻 只要掌握三点就可以搞定房产投资

面对捉摸不定的楼市，请不要拒绝当笨鸟，但要选择在正确的地方犯傻。

哪里是正确的地方？

经济学家谢国忠说了，地段好、品质好、价格好。

市中心地段固然好，但核心地段的土地价格太昂贵，道路太拥堵。所以你必须用发展的眼光看地段，而交通、配套是关键。

品质好，就是产品创新，得房率高，开发商可靠。

价格好，因人而异，最重要的是看升值前景。

相对于市区交通的拥堵、喧嚣，在福州，世茂上游墅所在的闽江上游区域，毗邻最新的城市快速交通网，经三环、绕城高速路，一路畅通无阻，车程20分钟直达省体。

另据最新消息报道，福州西江滨大道即将于下个月贯通，届时10分钟即可接驳市区，还有一路江风伴着回家路，享受着福州最美的江景和沙滩。

而相比市区动辄15000元/平方米~20000元/平方米的房价，福州月收入5000~8000元的小白领，想要在市区买房确实有些艰难。在世茂上游墅110万元就能住上使用面积达160㎡带庭院的叠拼美墅，而代价只是市区的1/3。

如此幸福，只要“先飞”20分钟，还赚回了2/3的房价，在这样的地方犯傻，值！

谁能抓准“领飞”的机会 就能提前尝到房产增值的快感

2012年，世茂上游墅共成交1954套物业，其中包括了757套叠拼别墅、双拼单体别墅、大联排别墅，还有953套高层、210套商业等。

只有这1954只“笨鸟”，抓住了“领飞”的机会，用行动印证了“买房三好论”，并率先尝到了房产增值的快感。

世茂上游墅是西江滨唯一的高端城市综合体项目，高层、别墅、商业独幢、写字楼、酒店，配套齐全。据CRIC克而瑞数据统计，2012年世茂上游墅销售面积冠销榕城，上游墅一期全部售罄，最贵的商业单体别墅更是卖到了5500万元。今年6月份，首批房源将迎来交房，而近在咫尺的政务中心、市民广场也已经落成，配套更加完善、齐备，生活的气氛愈加浓厚。

临近岁末，不少犹疑了许久的购房者终于决定出手，却被告知上游墅一期全部卖完了，而价格方面，还比最早推向市场时上涨了20~30万元，心里无不惋惜、自责。

其实，与其像羊一样结群，真的不如笨鸟先飞，1954人已经率先入驻世茂上游墅，尝到了“领飞”的快感，你还在等什么呢？