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30多层高楼 承重墙上开洞?
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30多层高楼 承重墙上开洞?
福州凤湖新城一区,一居民楼架空层装修,引业主质疑;省建研勘察设计院专家查看后,证实被拆的虽是剪力墙,但仍不可随意拆除
业主说,剪力墙上被开了个大洞,露出的钢筋被油漆覆盖了
30多层高楼的架空层,一堵外墙被打掉,露出大窟窿
架空层内的楼梯也正在拆除
 

N本报记者 苏燕梅 肖春道 文/图

本报讯 福州鼓楼区凤湖新城一区,一栋30多层高楼的架空层内,一面钢筋混凝土浇筑的墙被拆。楼上居民心慌慌:“被拆的好像是承重墙,这栋楼还能住么?”

随后,居民找了有关部门反映情况。近日,整改加固的方案出炉了,可是,这套方案却加剧了居民的担心,“墙拆了,用千斤顶来顶,到底能不能顶得住?”

小区物业表示,被拆的并非承重墙,而是剪力墙。专家称,剪力墙又叫抗风墙或抗震墙,常起到承重的作用,不能随意拆除。

居民楼外墙被开个大窟窿

昨日上午,记者来到现场,远远就看到一栋高楼架空层的外墙被拆掉,露出大窟窿。

业主说,这栋楼有32层居民房,2层架空层,住着512户人家。记者发现,架空层二楼已被隔出10多个房间,还铺了线路。

几位依姆把记者拉到一堵墙前,指着裸露的钢筋说,这里被挖了个大洞。同时,记者注意到,架空层一、二楼间的安全通道也被拆。

多位业主告诉记者,架空层装修时都关着门,直到上周,他们看到外墙被打掉,才发现架空层内的一堵墙也被拆了。业主认为,被拆的可能是承重墙。

整改方案引起居民担忧

装修架空层,到底要干什么?业主告诉记者,这里要建鼓楼区妇幼保健所和凤湖社区卫生服务站,“小区公告栏上的简介说,这是政府投入的公共卫生事业单位。”

小区花开富贵物业的高主任说,被拆的是剪力墙。接到居民投诉后,物业向凤湖社区、洪山镇反映情况,有关部门请来专家查看,出台了整改方案。

在福建省建研勘察设计院出具的《墙加固千斤顶支撑大样》的整改图纸上,记者看到,两个千斤顶放在被拆墙体处,支撑着两根柱子。小区居民担忧,只用千斤顶支撑,能否保证安全?

专家称:加固后不会影响承重

昨日上午,记者来到福建省建研勘察设计院。一负责人表示,他们曾到凤湖新城一区现场查看,发现一堵剪力墙被开了一个1.4米乘2.2米的洞。接到委托后,设计院专家研究出加固方案:在洞口旁,新增两根暗柱和一根暗梁。

对于居民的担忧,该负责人称,并非只靠千斤顶支撑。施工时,他们用千斤顶将两根暗柱顶起,以卸载部分压力,便于施工,等完工后,会把千斤顶取掉。“经过加固后不会影响原来的承重。”

该负责人还表示,剪力墙常起到承重的作用,未经设计部门许可,是不能随意开洞的。

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□小链接

剪力墙:由钢筋混凝土构成的墙体,与一般由空心砖等砌成的填充墙不同,是房屋或构筑物中承受地震等引起的水平荷载的墙体,又称抗风墙或抗震墙、结构墙。

 
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