N本报记者 刘梦宁

没有一个冬天是不可逾越的，2012年的福州楼市，让我们见证了何谓逆势之下，群雄屹立。

这一年，在中央对房地产行业持续调控的大背景下，开发商们一路走来并不容易。这是一个强者越强，烈火见真金的战场，在鏖战中脱颖而出的胜者在市场的认可外，同样需要最真诚的嘉奖。

1月18日晚，“王的足迹·2012（第五届）福州楼市销售十强暨2013最值得期待楼盘”颁奖盛典在福州威斯汀酒店隆重举行，主办方为十强企业现场加冕，赠予最荣耀的奖牌。记者亲历颁奖典礼现场，见证了楼市十强荣耀加冕的全过程。

直击现场：“王的足迹”揭秘

当晚，威斯汀酒店星光璀璨，近五百位海西地产精英欢聚一堂，期待这一海西楼市盛事。

主办方为所有来访的地产精英准备了一条红围巾，既寓意着来年销售更加红火，也暗藏了来年日子过得更加红火的美好祝愿。

据主办方透露，这一届的“十强”盛典，主题是“王的足迹”。这样的命名，颇具深意。

“其中，‘王’并不是古代的国君，而是对英雄的一种敬仰，是对福州房地产企业和行业精英的加冕和敬重。既代表着我们楼市十强活动走过的五年足迹，也是在座各位地产精英和我们共同进步、共同繁荣的足迹。”

颁奖盛典在热热闹闹的开场舞《王的“竹”迹》之中启幕，在精彩的舞蹈结束后，十强盛典的颁奖环节正式开始——住宅商业双丰收，最有冲击力的上市房企泰禾集团；布局全国、荣归故里的世纪金源集团；作为本土实力地产品牌典范的代表融侨集团；老牌实力上市房企代表阳光城集团；快速发展、布局全省的融信集团；最具成长性的高端新锐世欧地产；文化地产、实力品牌三盛地产集团；影响本土的央企地产保利地产；深耕福建的品牌地产福晟集团；厚积薄发、稳健发展的中联集团等十家企业获得了2012年福州楼市销售十强的称号。

当然，“王的足迹”体现的不只是荣耀，也是一份辛苦和汗水。因此，为了回馈在座企业和现场观众的支持，活动主办方准备了多重惊喜大奖。分别有个人奖Ipad Mini等，企业奖——海都阳光调频FM99.6提供的价值10万元的广告、蓝房网提供的价值14万元的首页通栏广告、“福建电视台新闻频道”提供的价值20万元的广告，当然最吸引人的还是特等奖由《海峡都市报》提供的头版1/2版价值23.5万元广告——被中联集团收入囊中。

数据背后：十强如何诞生？

据了解，此次销售“十强”榜单的数据，全部来自于福州市权威部门，具有绝对的权威性。这样的“官方”数据，一向被业界公认为首选的数据来源，公正、客观。与此同时，由福建地区五大强势媒体本报联合福建日报、福建电视台新闻频道、海都房网、蓝房网实时监督，确保数据的真实性和准确性。而企业“十强”的选出，则是综合了企业一年来的表现，从品牌、产品、销售等方面，由组委员的专家团一致选出。

事实上，作为福州楼市的缩影，经历五年的时间，五年的足迹，福州楼市十强评选也已经成为一面金字招牌。因为销售十强的评选是福州房地产市场上唯一的一份，用真真切切销售数据说话的品牌榜，具备的是一份难能可贵的真实和踏实。而秉承着“用事实说话，为数据加冕”的不变原则，本报也联合福建日报、福建电视台新闻频道、海都房网、蓝房网等主流媒体作为楼市的见证者也是监督者，持续致力于提供给老百姓准确、高效的楼市新闻、数据和剖析。

致敬2012：大浪淘沙始见金

越动荡，越勇敢，2012年是一个大浪淘沙的过程，全国楼市经历了起起伏伏。据中国指数研究院的权威报告数据显示，在2012年，全国销售超百亿房企达53家，超过500亿元的超大型房企达8家，千亿级房企上升到3家。可以说是演绎了强者愈强的市场定律，而在风浪中前行的企业都值得我们致敬。

同时，福州楼市也是激荡起伏，2012年，五行政区总签约套数报出21139套，同比2011年增加5324套，同比增幅为33.66%。签约面积方面，全年签约逼近250万㎡，同比2011年增加735071㎡，同比增幅为41.99%。

不过2012上下半年，楼市判若两样，上半年成交仍显疲软，但进入下半年后，福州楼市则出现连续六月个签约套数突破2000套，同样连续六个月签约面积突破20万㎡的情况。在过去五年之中，仅次于疯狂的2009年，可以位列第二。而很多企业在第四季度之前，就基本完成了年初制定的销售任务，并在年底再冲新业绩，占据了一定的市场份额，并用铁铮铮的数据，证明了自己的实力。

这一年，一线品牌开发商纷纷涉足；这一年，从中央到地方楼市调控政策频出；这一年，旅游地产、综合体、写字楼遍地开花。就像那句名言，只有潮水退了，才能看出谁在裸泳。

在摇摆不定的调控政策下，在难以捉摸的市场预期下，福州的开发商都给出了自己的精彩答卷，品牌房企和福州本土房企一道构筑了不一般的2012。