N本报记者 刘梦宁 整理

泰禾集团

关键词：住宅商业双丰收，城市最具影响力房企

上榜理由：

回顾2012年泰禾集团走过的足迹，可谓住宅商业双丰收，屡开屡清创下传奇。其中的“夜光盘”和“被开盘”现象，给福州市场带来巨大震撼。

住宅方面，泰禾红峪屡次开盘创造热销记录，深受新老业主共同追捧。而红峪叠拼别墅销售套数也在全年遥遥领先，印证了红峪大社区的居住魅力。

与此同时，泰禾集团开始在住宅和商业双向发力，并一举成长为商业领军企业，从五四北泰禾广场到东二环泰禾广场，从SOHO办公产品到黄金旺铺，泰禾商业的完美表现，在福州楼市掀起“泰禾现象”。事实上，泰禾集团于2010年年底就抓住时机猛然发力，以前瞻眼光，先后拿下福州五四北及东二环两幅商服地块，开始全力打造泰禾广场系列综合体。

自2012年4月15日五四北泰禾广场首次开盘以来，短短7个多月内，泰禾广场SO⁃HO产品“9开9清”，泰禾商业用最快的销售周期、最强劲的品牌号召力、最佳的投资回报，让同业者为之惊叹。

成立于1996年的泰禾集团，经过17年的积累沉淀，品牌价值已突破82亿元。此外，全年共竞得土地近千亩，实现全国部署的丰硕战果。而作为成长于福州的多元化上市公司，未来泰禾集团还将“立足福建，布局全国”，在3~5年间持续开发20~30个泰禾广场，实现以独特的“泰禾商业模式”在全国城市中的品牌布局。

融侨集团

关键词：本土实力地产品牌典范的代表

上榜理由：

在2012年调控环境下，融侨凭借自身的品牌优势，保证了企业经济效益的稳步增长，从“微豪宅”融侨·观澜到精装融侨宜家2.0，再到北江滨纯粹豪宅融侨·外滩，热销情况一直都在上演。同时，融侨锦江悦府十年后再续滨江情怀，使众多人士的滨江生活梦在融侨得以实现。

如今已经是融侨集团创立的第24个年头，为居者着想，为后代留鉴，仍是不变的主旨。同时继续以“深耕福州，布局全国”的战略进行全国化扩张，在全国多个核心城市，成就了数万家庭的家居梦想。此外，融侨集团还在年内拿下闽侯双龙地块，也意味着融侨开始涉足全新的旅游度假综合体项目。

新一年，融侨高端豪宅阵列集体发力，滨江豪宅的融侨外滩与融侨锦江悦府再续闽江传奇，傍山别墅融侨观山府与福清融侨法郡延续高贵血统，还有闽江北CBD的融侨中心领衔大福州商业时代，令人期待！

三盛地产集团

关键词：文化地产、实力品牌

上榜理由：

回首2012年，三盛地产集团根植榕城、布阵全国的目标没有变，而其热衷公益事业、引领文化盛宴的个性也没有变。

2012年，三盛地产集团大步前行，三盛国际公园和三盛托斯卡纳两座品质楼盘热销全城，正是这两个项目成就了其福州年度房企销售十强的地位。其中，占据福州北城市后花园位置的三盛·国际公园，以1300亩原生大盘、奢享1.49别墅级超低容积率，吸引了多位福州有识之士、政商精英一致选择，也成就“世界Town生活的中国范本”。

三盛集团于2000年进入房地产行业，截至目前，在房地产领域总投资60多亿元，集团除了在福州大本营之外，在泉州、成都、武汉、青岛等地均有项目开发，土地储备达8000余亩。

此外，作为福州本土房地产开发商，三盛地产集团有着高度的社会责任感，把文化作为一个企业发展不变的主题，将文化地产融入没有生命的钢筋水泥，使之变得鲜活。2012年，三盛地产除了为福州市民提供居所，还带来了电影《我愿意》、“以爱之名”慈善音乐会肖山歌友会、“三盛好声音”等。

福晟集团

关键词：深耕福建、中产阶级领跑者

上榜理由：

2012年，福晟集团在福州楼市之所以排名靠前，钱隆城和钱隆大第两大项目功不可没。福晟·钱隆城以实力说话，数度开盘，均现全城竞抢、火速售罄的爆棚场面，创造了福州楼市热销传奇，其“地铁口、低总价、不限购”的价值受到刚需与投资客的认可。而钱隆大第亦受火爆追捧，卧卧朝南、户户观景的极致户型享受，成为购房者圆梦市中心大宅的终极选择。

市场认可的背后，是福晟集团19年如一日对品质的注重，对市场和行业发展方向的精准把握，以及用实际行动践行着对社会对地产的责任。扎根海西，辐射全国，集团早早就以“钱隆系列”产品布点榕城，并以超前的眼光将多个项目布点在地铁沿线。把立足点放在“中产阶级住房领跑者”上，同时不断深入研发高端物业和商业地产。

如今，福晟集团品牌价值已跃升至32亿元，成为最具活力和最具前景的综合性集团公司。“厚德载福，晟域无疆”，未来，福晟集团造城的价值还在持续发酵。

中联集团

关键词：厚积薄发、稳健发展

上榜理由：

2012年是中联集团大收获的一年，冠销全福清，不仅成就福清购房者的首选品牌，还成为福清最大的房地产企业。这一年也是中联集团意义非凡的一年，收获了“福清市2011年度十大纳税企业”、“福建省2011年度纳税百强企业”、“2012中国·海西五星级地产企业”等多项荣誉，中联·天御和中联城分别荣获“2012中国·海西五星级楼盘”。

此外，2012年集团还成功竞得厦门同安地块、福清天玺地块、福州横屿地块，实现了10盘联动、200万平方米总建筑面积的跨越发展。

经过21年的跨越发展，21年的辉煌历程，铸就了中联集团今天的成绩，2013年，中联集团将持续用实力筑造品质生活，厚积薄发的“中联时代”大幕将启。

世欧地产

关键词：海西最成功的高端新锐

上榜理由：

2012年，对于世欧地产而言，关键的标签在于高端。世欧正以城市运营商的心态，努力打造海峡西岸高端地产品牌。

年内多个高端项目持续发力，市中心大宅世欧澜山和江景大宅世欧上江城已经获得市场广泛认可。而世欧王庄，作为福州最大的旧城改造项目、海西规模前列的超高层城市综合体，精彩也已经绽放。以迪拜级摩天建筑群震撼福州楼市，实现了高端住宅与财富双子塔的同步热销，领跑高端物业。

事实上，世欧地产依托正荣、融信两大集团，从成立之初，便立志于高端项目，显示出雄厚的实力、扎实的基础。短短7年成功跻身福州一线地产品牌，如今，世欧地产已经成为地产业界一颗耀眼的新星，备受关注。

据相关负责人透露，未来世欧地产仍会坚持以执著的精神锻造卓越的产品，以真诚的态度提供完美的服务，以全心的投入为业主营造健康的生活。

融信集团

关键词：快速发展、布局海西

上榜理由：

2012年，融信集团福州地区销售额再创新高，市场占有率名列前茅。

其中，融信大卫城在其打造的众多明星楼盘中，堪称“海西高端楼盘品质标杆”。大卫城自面世以来，就受到榕城财富阶层的热烈追捧，成为2012年福州最热卖城市别墅。

同时，集团打造的市中心高端项目融信澜郡自2012年7月公开以来，屡次开盘屡次火爆热销，鼓楼乌山旁这个绝对区域优势和其全面领先的豪宅品质，都让项目极为抢眼。

融信集团成立于2003年，始终秉承“中国高端城市运营商”使命，扎根榕城，布局海西，跨越发展，短短十年时间，就已超越多家本土的老牌房地产开发企业，迈入中国房地产第一方阵。融信之所以能在短时间内异军突起，取得令世人瞩目的辉煌业绩，这与其“融铸诚信，造有情房”的企业理念以及对品质孜孜以求的严苛标准是密不可分的。

只有视品质如生命，方能赢得市场之青睐，而正因为有着高度的社会责任感、视品质如生命，融信集团才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，用一个个地标性建筑作品，鼎立起卓著的企业品牌。

2012年融信集团还夺得福州、厦门5幅共近千亩优质地块，企业土地储备超3000亩。未来势必扎根榕城，立足海西，放眼全国。

阳光城集团

关键词：快速周转、老牌实力上市房企

上榜理由：

在阳光城集团福州公司2012年度工作会议中，打出了一条口号——快速周转，苦练内功，多元融资，积极拿地。

这十六字可以说很好地总结了2012年阳光城集团的发展轨迹。本着立足海西布局全国的目标，2012年阳光城集团可谓高速运转，仅仅在福州一地就实现7盘联动，产品线涵盖高端住宅、写字楼、SOHO等丰富品类。其中阳光凡尔赛宫、阳光城翡丽湾、阳光理想城、阳光城领海、阳光城SOHO、阳光城时代广场、阳光城西海岸等项目的相继热销，成就了其在福州市场上“销售金额和销售面积”突破“双50”的房企地位。

据阳光城集团相关负责人表示，各项目销售业绩的良好表现，归功于团队策略的清晰与执行到位。面对市场的胶着和客户心态的犹豫，正是因为策略清晰，推盘节奏把握合适，以及高效的执行力，才能取得销售的好成绩。

此外，阳光城集团全国化发展也正在提速，在年内集团将管理总部乔迁至上海，并将上海宝山区罗店的一幅低密度住宅地块收入囊中，作为未来实现其全国战略拓展和品牌升级的重要布局。

世纪金源集团

关键词：布局全国、荣归故里

上榜理由：

世纪金源集团，此前以造城之势，已经席卷全国多个城市。2012年，世纪金源集团以大盘造城之势，荣归故里回报桑梓。其打造贵安新天地和罗源湾滨海新城两座超级综合体，以大盘高品质产品与超高性价比赢得了市场的一致认可。

据官方权威数据统计，2012年，海西首个超级旅游商住综合体贵安新天地各类产品总销售面积达64万平方米，销售近8000套，其中高层住宅、黄金现铺、精装温泉酒店公寓、江景楼王等产品都受到市场的一致追捧。

而雄踞闽东“夏威夷”罗源湾畔，依山靠海的680万平方米综合性国际城市综合体罗源湾滨海新城，也屡创楼市传奇。2012年12月30日罗富苑新品房源紧急开盘，均价仅4250元/平方米。

事实上，世纪金源集团在时隔十年后回归家乡，除了陆续在连江、罗源、福州林浦开发三个大型综合体项目，未来还将持续为大福州及楼市的欣欣向荣添砖加瓦。

保利地产

关键词：影响本土的央企地产

上榜理由：

2010年，央企保利集团首次入榕，以33.4亿竞得福州连江路与塔头路交汇地块。2011年，项目以极具人文内涵的“山海榕城”系列报广正式宣告它的到来。

在刚刚过去的2012年，保利地产的福州开篇之作保利香槟国际，更是以央企的实力、金色的品质不断赢得福州购房者的喜爱。香槟渐醇，福州微熏，保利香槟国际在年内的数次开盘中，都不断在福州上演着“保利奇迹”。2012年10月，保利地产更是以13.6亿元力夺闽江鳌头山景地块，以磅礴气势进驻千年淮安。

在入榕的短短时间中，保利跻身福州销售十强前列，更成为对本土影响最为深远的央企地产。二十一年，四十二城，保利地产布局全国，深耕海西。以和为道，以善为达，保利地产秉承“和者筑善”的品牌理念，兼顾传承历史文化的企业使命，为福州带来了圆明园国宝展等海西超高规格文化盛宴。

2012年保利地产全国销售破千亿，福州市场占有率也大幅提升，尽显央企王者风范。