N本报记者 欧阳进权

本报讯 今年我省将新建四个大型珠宝市场，其中福州有两个。记者获悉，珠宝城增多，与当下珠宝城热有关系，行业外的人普遍认为珠宝市场的钱好赚，实际并非如此，业内提醒，市民投资店铺要小心。

火 特艺城六楼未开业一铺难求

全省已经建设并在招商的新建珠宝城有四个，包括厦门珠宝城、泉州珠宝城，以及福州的两个珠宝市场，一个在金山，一个在台江，前者定位专业批发，后者定位专业品牌零售。厦门和泉州的两个珠宝城均定位为零售。

目前福州两个珠宝批发市场都在六一路，其中最火爆的要数特艺城，其六楼还未开业，已无店可租。

福建省宝玉石协会负责人说，随着市场扩容，现有批发城已满足不了市场需求。

但据介绍，受经济环境的影响，去年以来，各种珠宝销量下降了四五成，黄金首饰降幅也有5%至10%。各地的珠宝商都感叹，现在市场不好做了，行业外的人却未必知道实情。

冷 珠宝商不敢轻易入驻新商圈

据了解，这四个新建的珠宝市场，尤其是专业品牌零售珠宝城的新建，主要是相中了本地零售珠宝商城的缺失。目前百货聚集的珠宝品牌以香港品牌为主，百货对香港品牌只抽取25%的业绩提成，本地品牌的比例却高达33%，不平等的进场费政策，让本土珠宝店很受伤。

然而，对于福州新建的两个珠宝市场，珠宝商的态度并不一样。

目前已有珠宝加工厂有意入驻金山的珠宝批发城，但他们采用购买而非租赁方式，计划抽调人员，负责与开发商谈判店面售价等相关事宜。而对于台江定位零售的珠宝城，珠宝商目前意向还不明显。

福州一些珠宝商认为，专业批发市场还有市场空间，只要有多个厂家入驻，很快就能形成新的市场，零售珠宝城没那么容易做起来。

据分析，福州现有珠宝零售店主要集中在东街口和万宝商圈，而且珠宝店投资大，一家上百平方米的店铺满珠宝，少则要投资几百万，多则上千万元，因此珠宝商大多不敢轻易入驻新商圈。