N栏目主持 苏燕梅 吴有林

调解时间：去年11月底

调解地点：鼓西司法所

调解纠纷：房产分割出镜

调解员：伍正、陈秀琴

福州阿明在鼓楼区有一套老房，去年老房子要拆迁，因他生前娶过两房妻子，如何分割，现在成了一个难题。

最早找调解员的是阿明的发妻养女阿玲。阿玲有癫痫病，看病花了不少钱，日子过得很艰难。她想找调解员作为中间人，跟后妈阿兰说说分财产的事。

调解员找了阿兰，阿兰拿出了一份遗嘱，是阿明生前立的。上面写明：老房子的店面和三分之一房子由阿兰继承，其他的由阿玲及阿兰的两个养女和孙女平分。阿兰同意这么分。

就在这时，阿明唯一的亲生儿子阿发也找到了调解员，也要分房。阿兰知道了，就不肯。她说，阿明生前已把另一套房子给了阿发，房产证名字也改成阿发了，他不能再分了。可是，阿发不承认这事，说老房子他也有份。于是，阿发、阿玲和阿发的女儿成了一个阵营，阿兰和两个养女成了另外一个阵营。

调解员从中调解，最后阿兰让了步，两方都分到了各自的部分。

□普及一下

调解员：按照法定继承，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。在这个例子中，如果要按遗嘱，阿兰和阿发可能要上法院才能解决。幸运的是，这套老宅的面积还算大，大家都可以分到一份。

提醒一下，老人们不要太早把房产过户到儿女名下，以防儿女不认账。