N本报记者 杨永敏

本报讯 昨日，福州成功挂牌出让4幅地块，总面积89.99亩，金额22.263亿元。四幅地块均为底价拍出。其中，八一七路南街段西侧改造地块，由三坊七巷保护有限公司以底价17.1亿元竞得，楼面单价58569.7元创福州新高。该地块为商业用地。此外，中国神华、中鸿融资担保分别以底价3.81亿元、1.19亿元竞得金融街两幅地块，福建巨成实业发展有限公司也以底价1630万元拿下晋安区双福路西侧地块。

南街西侧17亿

为改造项目，单价创新高

昨日，福州三坊七巷保护有限公司以底价17.1亿元竞得宗地2012-19号，亩单价7028万元，楼面单价58569.7元，创福州楼面单价新高。

该地块为八一七路南街段西侧改造地块，合24.33亩，属商服(商业)用地。根据公告，竞得人须于2014年6月底前完成该用地范围内的地铁轨行区间施工，确保地铁通车。该项目商业业态、商铺装修方案需报经三坊七巷管委会审核同意后实施。

神华总部3.8亿

仅限自用，商服用地

此前出让公告约定，宗地2012-20号竞买人须为煤炭年产销量达到或超过3亿吨的世界500强企业，因而备受关注。昨日，中国神华能源股份有限公司（下简称“中国神华”）以底价3.81亿元拿下该地块。该地块合47.54亩，为商服(酒店、商务办公)用地，竞得人应承诺今后在福州设立区域总部，建成后仅限于自用，不得分割销售或转让。

中国神华主营业务是煤炭生产与销售，煤炭相关物资的铁路、港口运输，电力生产和销售等，是中国上市公司中最大的煤炭销售商，拥有最大规模的煤炭储量。

中鸿融资1.1亿

将引进30家海外金融机构

昨日出让的另一幅金融街地块——海峡金融商务区V地块，被中鸿融资担保有限公司以底价1.19亿元竞得。该地块同样是商服（商务办公）用地。

根据此前公告，竞买人须为在福建省内有实质投资的外资企业，其所属集团或关联方须为境外上市金融控股公司。该项目建成后只能分割销售给竞得人所属集团实际控股并在福州注册纳税的金融类关联企业。

福建中鸿融资担保是我省一家外商独资性质的商业性担保公司，投资者为澳大利亚上市公司郑和国际基金公司。之前，公司网站披露，郑和国际基金将把上市募集到的资金及其他国外财团的资金，通过中鸿公司，在福州建设郑和国际金融中心广场，并以此为平台，筑巢引凤，引进30多家海外金融机构来榕，努力将福州打造成为海西金融决策中心、管理中心、信息中心及服务中心。