N本报记者 陈丽明 文/图

本报讯 作为莆田市涵江区现已建好的较高档小区之一，凯旋天下小区连日来接连发生的盗窃案让业主们坐不住了，小区安装的视频监控成了摆设，而外来人员却可以随意进出小区，每栋楼房声控门也没有启用。业主们质疑物业公司管理不当，没有利用小区原有的防盗设施维护好业主的财产安全。昨日，业主林先生致电本报新闻热线968111反映了此事，记者随即对此进行采访了解。

高档的小区保安和设施跟不上

昨日上午，记者来到位于涵江区塘北街的凯旋天下小区。据业主林先生介绍，小区面积近12万平方米，于2011年底交房，现共有800多户业主，入住率在80%左右，是涵江目前已建好的最大小区。林先生说，该小区的相关配套设施齐全，声控门、视频监控、红外线防盗等就是当时大家买房的理由之一，可是入住之后却发现，这些设施直到现在依然闲置在那，且部分已出现了损坏情况。

业主陈先生透露，近两周来，该小区已发生了两起入室盗窃事件，除此之外，自行车被盗事件更是时常发生。曾有失主报案，警方调查过程中打算提取相关视频录像，却发现小区的视频监控并未处在工作状态。

业主告诉记者，按照协议，小区物业应该有四十多名工作人员，可是目前实际在岗人员根本不到一半，这也是造成管理不当的原因之一。他们说，工作人员对于门禁管理相当宽松，边上的外来人员甚至将小区当成了道路通道。而由于围墙太矮，业主们担心，一到夜晚，不法之徒甚至可以轻易进出小区，而物业的现有人手也根本不足以安排人员巡逻。

物业：监控已维修门禁维护马上上报

顺欣物业有限公司凯旋天下小区负责人胡先生说，小区有几十个视频监控，其中部分损坏，近期一直在进行维修，29日也会有工作人员过来处理。同时，物业方面已将门禁的维护方案和预算报给了开发商，之后就会进行整改，其中包括地下停车场的防盗门以及每栋楼的声控门。

至于小区的围墙高度，胡先生称，当时设计时便是这么高，防盗则是要靠红外线报警，这些设施近日将会在进行整修之后启用，届时就可以不用担心有人通过攀爬进出小区。

胡先生也承认，物业现有工作人员比签订的管理协议上面要求的人数要少几人，不过这是由于工作人员流动性大。他们已通过调长轮班时间进行应对，对于缺少的工作人员，也将会进行招聘。