N栏目主持 陈钟兰

业主拒交物业费的事常见，可交物业费被拒，却是罕闻。近日福州台江区利生苑A区的陈先生就碰到了这事，他担心物业会以此拒绝提供服务和承担责任。

陈先生和物业的“恩恩怨怨”还得从半年多前说起。

去年，陈先生把房子租给别人当办公室，7月底租客搬走了，还带走了他的一些家具，等他知道时，租客已经联系不上。陈先生觉得，物业在看到租户搬家具时，未将其拦下，也未通知业主，因此有责任帮其要回家具。可物业拒绝了。一怒之下，陈先生便没再交物业费。

陈先生说，同年12月，他又把房子租出去了。当新租户去交物业费时，物业拒收，并要求陈先生先补齐所欠物业费。陈先生觉得之前的事情还没解决，不能交，可又担心物业会以此为由，拒绝提供服务和承担责任。

物业处杨主任说，房子出租时，陈先生并没在物业处备案，所以很难判断哪些东西是租户的，哪些是业主的，接到陈先生反映时，他们立即协助他报案，并对当天的保安进行了处罚，但陈先生仍不满。杨主任说，因为小区的物业费都是“顺着交”的，陈先生只有先补齐之前所欠的物业费，他们才会再收新租户的物业费。