N本报记者 陈盛钟

本报讯 今年初以来，莆田楼市开始呈现回暖迹象，房地产投资强劲增长。根据莆田市统计局公布的数字，今年1月份，莆田市房地产开发投资完成18.79亿元，增长107.4%，增幅居全省第二位；商品房销售面积为17.05万平方米，增长71.1%；商品房销售额达13亿元，增长131.5%。

统计显示，2012年，莆田市房地产完成投资198.59亿元，比上年同期增长36.0%。各类商品房施工面积为1428.36万平方米，比上年同期增长15.2%，其中新开工商品房面积477.11万平方米，同比下降6.5%。全年商品房销售面积205.5万平方米，同比增长8.5%。可以看得出来，与施工总面积相比，去年莆田商品房销售面积总量虽有所上升，但速度明显不足。

值得关注的是，目前，莆田市商品房空置面积仍在不断增加。至去年年末，全市商品房空置面积121.18万平方米，增长122.9%。按用途分，住宅空置面积57.99万平方米，增长167%；商业营业用房33.95万平方米，增长108.9%；其他房屋22.6万平方米，增长108.9%。