N本报记者 林姿 整理

二套房贷收紧“刚改族”陷窘境

3月1日国务院办公厅再出“国五条”细则，房地产调控进一步升级。其中限购升级和二套房贷收紧，让许多准备以旧换新的改善型需求惊呼：“太狠了！”

对于改善型需求而言，用卖掉小房子的钱付大房子的首付再合适不过。但是现在却被卡住。到底有多人被新政误伤？海都房网（house.Nhaidu.com）为你带来最真实的刚改族买房记。

金三来了开盘新房一览

经历节后的小幅沉寂，楼市迎来了金三。传统的金三银四依旧是楼市旺季。在这个节点有多少楼盘欲趁着金三最大程度地延续春节好行情？

而一手房市场的开盘会否受到新国五条细则的影响，在空窗期加快推盘？海都房网（house.Nhaidu.com）为你搜罗了金三开盘的楼盘，看看有没你中意的。

上周住宅成交153套下跌7.31%

据统计，上周（2月25日—3月3日）福州住宅共成交672套，成交面积84873㎡，较前一周成交套数环比下跌7.31%，而成交面积环比下跌4.51%，每套平均约126.29㎡。福州楼市在前一周成交量大涨373.85%后，但在上周有所小幅回落。

海都房网（house.Nhaidu.com）每周都对楼市成交数据进行实时统计和及时发布。欲知楼市成交数据变化，请登录海都房网数据中心。

金山又有新盘

原福州金山展览城地块将建设一座面积近9万平方米的大型城市综合体，包括大型百货商场和超市、电影院等，集购物、娱乐、餐饮、休闲等于一体。如今，该地块项目新榕金城湾进入了公众视野。

众所周知，金山区域发展已进入尾声，可供开发地块也日渐稀少。在金山展览城区域发展的成熟项目林立，该新盘又有何优势？海都房网（house.Nhai-du.com）最新一期慧眼探盘。