N栏目主持 廖庆升 关铭荣

“6日到镇政府找物业科，7日召集楼道代表开会，8日找开发商要资料。”昨日，77岁的陈训荣给主持人看了自己的日程安排。

老人是福州晋安区桂山路名桂佳园小区业委会临时筹备委员会（下称临筹委）的主任，由于物业不配合、业主不理解，三年多来，小区业委会一直无法成立。目前，通过三年的坚持和努力，终于获得小区多数业主的支持，凑够了业主签名，业委会的成立近在眼前。

2010年业主入住率不够业委会的事黄了

2009年下半年，陈老搬进了佳园小区，对于小区的物业服务，感觉不满意。

“必须成立业委会，才能监督物业。”2010年初，陈老找到几位热心的业主，成立了临筹委，可征集签名时，他们才发现，小区的入住率很低，根本达不到规定的双过半，即投票业主数和产权面积过半的业委会成立条件，第一年的努力，很快宣告失败。

2011年物业开发商不配合成立一事没进展

2011年，随着入住率提高，陈老觉得成立业委会的时机成熟了。不过，物业和开发商并不支持临筹委的工作。陈老说，临筹委向物业索要业主资料，对方总以保密为由拒绝，向开发商拿成立业委会需要提交的平面图、竣工图等材料，也总找不到人。2011年，业委会成立一事没进展。

2012年争取业主们的配合离成功近了

2012年，临筹委的委员们觉得，物业和开发商之所以不配合，主要是临筹委人少形不成气候。“应该把精力放在发动业主身上。”陈老说。

多数业主对成立业委会一事抱着无所谓的态度。“我们就用实际行动告诉大家业委会的重要性。”陈老说，通过临筹委的努力，物业对电梯进行了年检、修复。行动起效果，部分业主转而支持成立业委会。

2013年曙光终于来临

进入2013年，临筹委做的第一件事情，就是成立楼道代表，之后征集业主签名，有了之前的基础，很快，楼道代表全部到位，业主签名也进行得很顺利。“物业也改变了态度，表示会全力配合我们。”陈老表示。

有了签名，陈老先后找了社区和新店镇，开发商材料到了后，就可以成立正式的业委会筹备委员会，之后再召开业主大会，成立业委会。“一路走过来，发现发动业主是最关键的一环，只有业主支持，小区的事情才有可能做好。”陈老说。