N本报记者 杨永敏

本报讯 昨日，福州市国土局发布2013年第一次土地出让公告，共出让四幅地块，编号依次为2013-01、02、03、04号。竞买人应在3月15日至3月25日提出竞买申请，宗地2013-01、02、03号地块采用拍卖方式出让，拍卖时间定于2013年3月26日；2013-04号地块采用挂牌方式出让，挂牌时间为2013年3月26日至4月9日。

桂湖温泉小镇地块309.4亩建住宅

2013-01号地块，位于晋安区宦溪镇，为桂湖温泉小镇地块，共计206265平方米（合309.4亩），由地块一、地块二组成，土地用途为住宅用地，起始价83600万元。其中，地块一117551平方米（合176.33亩），地块二88714平方米（合133.07亩）。按照《桂湖温泉生态城控制性详细规划》，该地块需布点建设一所12班、建筑用地4722平方米的公立幼儿园。

奥体中心24地块将建四星级酒店

2013-02号地块，位于仓山区盘屿路东侧、凤山路北侧，为海峡奥体中心24地块，共计52942平方米（合79.41亩），土地用途为商服（商业、商务办公、酒店）、住宅用地，竞买底价为22100万元。

据介绍，该地块酒店应为四星级以上，竞得人须先行缴纳5000万元，作为保证金，若开业后一年半内达到四星级以上（以通过星级评定为准），则予以退还。

原龙凤集团地块打造电子商务基地

2013-03号地块，位于台江区鳌峰路南侧，为原龙凤集团地块，共计10323平方米（合15.48亩），土地用途为商服用地（商业金融），竞买底价为10900万元。

据介绍，该项目今后不得分割销售，仅能出租给台江区国家电子商务示范基地审核确认的企业。此外，商业建筑应为集中式，70%以上（含70%）应按无分隔、通透式商场设计，其余30%以下（含30%）的商业建筑确需分隔的，应按《关于福州市地下商业及集中式商业规划审批意见》有关规定实施。

海峡会展中心配套酒店地块限一级开发商承建

2013-04号地块，位于仓山区林浦河南侧、霞洲路东南侧，为海峡会展中心配套酒店地块，共计28078平方米（合42.12亩），土地用途为商服用地（酒店），竞买底价为21100万元。

公告要求，该宗地2013-04号地块竞买人，须为注册地在福州的一级房地产开发企业，企业2010—2012年在福州市区开发量要超过200万平方米以上。