第B05版:房产周刊
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王庄河畔商业财脉再度复兴
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2013年3月8日 放大 缩小 默认        

王庄河畔商业财脉再度复兴

《清明上河图》
世欧王庄商业中心效果图
王庄沿晋安河透视图
世欧王庄沿河效果图
 

提起王庄,不得不提到一条流穿整片区域的河流——晋安河,住在王庄里的人更愿意称呼流经的这一段为王庄河,显得特别有亲切感。

如今的王庄河畔,幢幢高楼已经初具雏形。在老王庄人看来,算是大变样了。唯一不变的是王庄河,依旧静静流淌。

身为晋安河的一部分,它是福州城内一条重要的内河。从宋代开始,河上舟楫往来不断,商贸活动也不少。到了清代,王庄最出名的木雕,也是靠着这段河慢慢地送出去,流向各地。尤其在福州被列为通商口岸后,王庄河的地位陡增,不仅是一条内河,更是沟通城内外的一个重要瓶颈口。由此,也带来了王庄的又一次繁荣。

现在,王庄河畔即将迎来又一次复兴之机。借助着王庄改造工程的进行,挖掘王庄河商业文化精髓,传承商业文脉,将王庄河商业文化与现代商业发展相融合,为其赋予新的生命力,注入新的活力,迎来再一次的复兴。

因河而生 直把王庄比汴州

提起因河而繁荣的城市,稍熟中国历史的人都会想起汴州城。因为张择端妙笔绘就的《清明上河图》,让千年之后的我们有幸目睹当年汴河两岸的繁华。而王庄河的繁荣,并不输于其。

根据文史学家介绍,汴河的繁荣期出现在宋代,当时这里作为北宋的都城,政治、经济、文化的中心,高度繁荣。根据考证,汴州城的繁荣,离不开汴河的推动。

因为河运交通的便利,南来北往的货物得以靠船运进城内,然后流向各地。出于交通便利的考虑,沿河店铺也越开越多,最终形成了画上比肩继踵、旌旗飘扬的盛况。

有学者做过分析,画面上以高大的城楼为中心,两边的屋宇鳞次栉比,有茶坊、酒肆、脚店、肉铺、庙宇、公廨等等。商店中有绫罗绸缎、珠宝香料、香火纸马等的专门经营,此外尚有医药门诊、大车修理、看相算命、修面整容,各行各业,应有尽有。

这样的情况,也曾经在王庄河畔出现过。王庄河作为晋安河的一部分,早在宋代就已出现。根据《三山志》载:“嘉佑二年(1057年),郡守蔡颧从乐游桥开沿城外河,经汤门、琴亭、湖心至北岭下……”这里说的就是郡守打造晋安河一事。

这条河到了清乾隆年间重修过一次,再往后数就是1948年海军名将萨镇冰发动修桥,他还写了一首诗:“晋安七子旧蜚声,今日还增十倍名。余事作诗原有托,柴门车辙谢公卿。”

文史专家分析,之所以到了清代晋安河重修频繁,与当时的河运发达程度有关。因为当时福州城的地位跟汴州城类似,是政治、经济中心,晋安河上贩卖茶叶、煤炭等业务尤其繁荣,手工业品也很多。这其中,就有王庄的特产——木雕。

据《福州地方志》记载,清末,象园村成为远近闻名的木雕之乡。光象园村已有300多人以雕刻为业,此后专营木雕生意的“古董商”也应运而生。当时的福州正是五口通商口岸之一,福州木雕也由此销往全世界。

因此,专家分析,当时王庄河畔应该开着为数不少的店铺,贩售各种商品,“热闹程度应该与《清明上河图》画的差不多”。

依水生财 王庄主导未来

王庄河畔的上一页华章,留在了上个世纪。而在本世纪,它有望再现当年的繁华。

有了前车之鉴,王庄河畔的复兴,似乎只需按图索骥,抓住河运便利这一优势即可。在世欧集团的规划中,颇有这般远见。

按照规划,王庄河畔将伫立起世欧国际商业中心,集商业、休闲、餐饮、娱乐、购物、旅游为一体,总建筑面积达30万平方米。

在这一项目上,世欧地产看重的不仅是王庄河运的便利,而是水路、陆路配合的结果。按照规划,世欧国际商业中心位于福州市中心,“三横三纵”(东大路、古田路、国货路、八一七路、五一路、六一路)六大城市主干道贯穿其中,距集结26条公交线路的王庄公交枢纽150米,规划建设中的地铁二号线、三号线换乘中心235米。四通八达的交通系统,使世欧国际商业中心拥有无可比拟的地理优势。

目前,福州的商业格局主要由东街口商圈、台江商圈、万象城、宝龙城市广场商圈等形成鼎立之势。新兴商圈中,金山万达广场与金融街万达广场占据了2个区域市场的空白。而城市中心则一片空白。世欧国际商业中心作为城市中心唯一一个超越现代化购物中心的时尚公园,定位于服务整个海西的超大型时尚中心,其诞生不仅能够填补城市中心的商圈空白,更将主导整个海西的商业潮流。

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