N栏目主持

廖庆升 包华

每个月20元的物业费，177户业主有四成多没交，福州鼓楼区金汤花园小区的业委会主任陈守正不得不常常垫钱，勉强维持小区正常运转。昨日，72岁的陈守正老人说，他的退休工资也不高，他担心如果有一天自己真的垫付不下去，小区卫生没人清理，公共区域的水电被停掉……

收来的物业费不够开支，他常垫钱

2007年，物业撤离后，金汤花园小区陷入无物业管理状态。2001年就退休的陈守正，在物业撤离之前，在物业当清洁工，看到小区垃圾无人清理，楼道没灯，他看不下去，于是牵头成立业委会，进行自治。当时规定每户缴纳20元物业费，水电公摊等所有费用都含在里面。

陈守正算了下，小区177户业主，如果全部交费，每月能收上来3000多元钱，除去1200元钱左右的水电公摊，剩下的钱，刚好请一个专职保安和一个卫生工。不过，从自治那天开始，就有业主不交钱，收上来的钱不够支撑所有的开支，没多久，他只好把保安辞了。

随着时间的推移，收钱越来越困难。从2010年开始，业委会每个月能收上2000元就很不错了，这些钱勉强支付小区水电公摊和卫生工的工资。不过，从去年开始，钱收得更少了，“最少的一个月，只收到1500多元”。陈守正说，在物业费收不上来时，他只好先垫付，“一年已垫了2000多元”。

很想撂担子，但觉得对不起交钱的业主

拒交物业费的业主理由很多，有的觉得拆迁前都不要交所谓的物业费，有的觉得小区设备不齐全而不交。陈守正说，自己不到2000元的退休金，要支付两人的生活，已有些吃力，“如果一直垫下去，真的是垫不起”。老伴和孩子多次劝他别干了，可他觉得，如果自己甩手，小区很可能再次陷入混乱局面，“也对不起交钱的业主”。

陈守正说，他不想看到小区变成乱糟糟的样子，因此他每天义务帮业主派发报纸，为了避免卫生工拿不到工资突然离开，每天还会帮忙清扫公共区域的卫生。除此之外，每个月他还要挨家挨户去“讨要”20元钱的物业费。

老人说，反正呆在家里也没啥事做，但令他有点寒心的是，一户20元的物业费，还是有很多人不肯交。