N栏目主持 陈昕颖

“我家楼上从去年9月份开始漏水，找了他们很多次，对方都不肯去修，还总把责任推掉，现在我家卫生间的墙壁一片黑，有时还散发出一股怪味。”近日，家住福州晋安茶会小区的李先生告诉主持人，楼上邻居不解决漏水问题的最大原因是舍不得砸了家里的瓷砖，对方说“刚铺的瓷砖很贵，不能砸”。

李先生的房子是两年前买的二手房，刚搬进去时并不会漏水。“自去年6月份楼上开始装修后，漏水问题就出现了。大约在去年9月份，楼上差不多装修完后，洗手间就开始漏水了。”李先生说，一开始漏水，自己就找对方协商，邻居不愿意配合，希望李先生在自家的洗手间顶部再做一个防水层，后来请来了物业和社区负责人，协商下对方终于同意配合维修，“我们初步判断是马桶出了问题，结果修后依旧漏水。”

小区水电工表示，漏水的原因很可能是楼上装修时，洗手间防水没有做到位；如果要彻底修好，必须把洗手间的瓷砖敲掉，新上防水涂层才行。一听要砸瓷砖，楼上的邻居说什么也不同意了，“刚装修好的房子，这瓷砖贵得很，怎么能说砸就砸！”李先生说，对方这么说，他理解，但漏水一事邻居得负责。

主持人随后联系了福州元成律师事务所的柳律师，他表示，一般来说，楼上漏水到楼下，应该是由楼上维修到不漏水并赔偿损失，假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，产生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上的责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。

目前茶会小区的社区负责人和物业正在帮助协调，楼上的邻居已经初步同意出资进行维修。