N栏目主持 陈思敏

读者王小姐：听说银行有种“存抵贷”业务，可以用存款抵扣房贷，但是我问了几家银行都说没有，请问福州有银行可以办理这个业务吗？具体怎么抵扣？

记者帮打听：据银行工作人员介绍，“存抵贷”是一种将个人贷款与存款相结合，用同一客户名下的存款抵扣贷款，为客户提供增值收益的业务。具体来说，就是客户的钱以活期存款的形式存于账户上，如果这个活期存款超过一定金额，就可以按固定比例或分段累进抵扣贷款本金，以该抵扣额计算的贷款利息作为客户利息减免的增值收益。

举个例子来说，市民小王申请了一笔30万元的住房贷款，贷款利率6.55%，另外还有10万元的存款，开通“存贷通”账户后，目前活期存款利率为0.35%，某银行规定抵扣起点5万元，抵扣比率80%，那么她这10万元存一年可获得收益2830元，其中年增值收益为（10万-5万）×80%×（6.55%-0.35%）=2480元。该收益远高于10万存款的活期存款年收益350元。

银行工作人员表示，“存抵贷”账户是每日结算，可以随时支取，使用结束后资金回到账户上银行继续提供增值收益，在获得收益的同时又可以保持资产的流动性，特别适合企业主、生意人等。

记者在调查中了解到，“存抵贷”业务在各银行的叫法不同，有的叫“存贷双赢房贷理财账户”，有的称为“存抵贷”，但业务内容是差不多的。虽然前几年有不少银行推出这项业务，但如今能办理该业务的银行不多，在记者核实的多家银行中，仅工商银行、中国银行能在本地办理该业务。

需要提醒的是，各家银行对办理“存抵贷”的条件、抵扣起点、抵扣方式、业务收费等方面的规定各有不同。办理该业务的基本前提是，必须在办理房贷的银行才能申请。因此，银行工作人员建议有相关业务需求的市民可在办理房贷业务时向相关客户经理咨询。