本报讯 记者获悉,目前,北京市政府已经开始在“有限范围”内,征求国五条实施细则的意见建议。征求意见的内容包括,第二套住宅按揭贷款首付比例提高至七成、强化对北京本地户籍购房者的限购政策、加大“限地价、竞房价低”的土地出让方式的比例、征收售房差价20%个税等。
由于上述内容尚在讨论之中,因此,最终在北京市的执行细则中是否会出现上述政策,并未确定。
一位接近北京市政府的人士告诉记者,在完善限购措施一项上,将以“强化对本地户籍购房者的限购措施”作为主要方向,原则上不对非本地户籍的购房者进一步强化限购。对于本地户籍的未婚居民,原则上只鼓励其持有一套住房。
北京市政府还考虑增加“限地价、竞房价低”的土地出让方式的比例。这种方式即是为土地竞买设置价格上限,在触及价格上限之后,由各方对未来预期销售价格进行承诺,承诺价格低者将最终中标。
至于以何种方式执行“按规定对个人出售自有住房收入征收20%个人所得税”,多位被征求意见的人士均向记者表示,其他方面的路径已经较为清晰,唯独此方面尚未有较为确定性的信息。(中广 中国经营报)