N栏目主持 苏燕梅 林丹 林盛楠

竞聘，不仅单位选拔这么做，位于福州西洪路的榕信三区也用上了这个办法来选小区的“管家”——物业公司。据了解，前段时间，原物业撤离，小区准备选新物业，报名的物业公司有5家。离小区召开业主大会的日子只有三四天了，这几天，为了让业主们多了解自己，各物业公司想出各种宣传自己的方式。

宣传自己，物业使出浑身解数

方法一：张榜公告，列举所做业绩

对于业主来说，这些“管家”候选人都是陌生的，如何第一时间拉近与业主的距离，物业们想到了张榜公告，用广而告之的方式宣传自己。

在小区大门口的公告栏上，有两家物业贴出了自己的服务方案，给自己作起了广告。A物业采取了粗放型：公司简介、服务内容和人员配置简要说了一下，价格没有公布。而B物业则采取了精细型，不仅写出了价格和人员配置，还列举小区的收支情况。

方法二：摆摊设点，接受业主咨询

C物业则选则在大门口摆张桌子，向业主发放宣传单，并接受业主的咨询。有业主进出小区时，C物业的工作人员都会给业主发放一张宣传单。有的业主拿了宣传单，笑笑走了；有一些业主则停下了脚步多问几句，“小区喷水池坏了，会修吗？”“价格能再降降吗？”不少业主都对C物业提出了自己的建议，C物业都认真记下。

方法三：直接上门，送份服务方案

有两家物业，上述两种方案都不采用，他们另辟蹊径，采取麻烦的方式。上周，D物业的工作人员选择了傍晚的时间，挨家挨户地到业主家送材料。“我们是×××物业公司，给您送一份我们的服务方案，也欢迎广大业主到我们服务的小区参观，上面还有我们公司的电话。”工作人员递材料时，不忘多说几句自己公司的情况。

方法四：问卷调查，收集业主要求

A物业说，张榜公告只是先行军，让业主们对公司有个简单的印象。上周末，他们又到小区发问卷进行调查，收集业主们对小区管理的要求及对价格的接受程度，获得了他们需要的第一手材料。

业主动起来，实地考察候选物业

对于“管家”们这么积极参与，一些热心的业主也动了起来。D物业公司的工作人员刚送完材料，就有业主跑到他们服务的小区“实地考察”，还有的业主打来电话咨询。“没想到，咱们这次也当一回选民，选出咱们自己的物业。”有业主说。

不过，业主中还有一些不同的声音，“你们物业都不要上门，我们还要以前的物业”、“你们的价格，我们没法接受，我们只想交10元钱，让社区来管理”、“没物业，就让小区乱吧，大不了多加一道铁门”。主持人采访了社区和洪山物业站的工作人员，他们表示，社区管理和不要物业都是不现实的，主动参与投票选出新物业才是正道。