东二环泰禾广场项目具备成为城市名片的地理优势和商业价值：从城市发展来看，南北商业中心主轴无法打造大型综合体和产生顶级商业中心；从区域发展来看，城市向东，东二环扼守老城区与东部新城、马尾新区之咽喉要地，凭借230亩绝版地段、便捷的交通体系，使其成为福州唯一适合打造高端商业的绝佳之地；从项目发展来看，创新产品组合，汇聚高端业态，将“改变福州、代言海西”。

据了解，项目不仅毗邻地铁3、4号线，相邻的塔头路、化工路、二环路等路段现已完成拓宽改造工程，而二环路金鸡山隧道、湖东路金鸡山隧道以及鼓山隧道的开通，将使得项目所在地便捷程度福州第一，投资价值倍增。

即将推出的泰禾新天地，其多重保障最大限度保证投资者的利益。

首先，泰禾将购物中心最有价值的一、二楼租金收益让利与商业街。为确保高端定位，以及保持长期竞争力，购物中心一、二楼出租给奢侈品，对开发商意味着长租约、高投入、低租金；商业街定位与高端购物中心形成错位，更加亲民，潜在租户数量众多，短租约，高租金，回收期短。

其二，泰禾自持20%的关键商铺，确保商业街未来租户质量。自持部分将引进知名人气品牌，比如反斗乐园游乐场、星巴克咖啡、满记甜品、莉莉玛莲酒吧等，缩短步行街的培育期。

其三，统一规划，优势互补，打造海西最成功的商业街。把商业街与购物中心业态统一规划，发挥各自硬件优势。比如商业街的游乐广场，需要外摆的休闲餐饮，如星巴克咖啡、面包新语、必胜客；中端高回报零售，如七匹狼服饰、三星数码、宝岛眼镜等。