N本报记者 周锡银/文 张超晖/图 实习生 张雨

关注理由：这几天，“海西物流大厦”的业主急坏了，这个位于福州马尾的项目，原定3月31日交房，但当天业主去验房，却发现开发商不见了，没有安排交房，新大厦的大门也被封死了。4月3日，开发商荣泰集团负责人依然没出现，业主们不免疑惑：开发商怎么了，高层究竟跑到哪里去了？

4月3日下午，记者曾就此事到荣泰集团总部采访，也没找到该公司高层。昨日，记者终于找到了荣泰集团负责“海西物流大厦”的李总监。他表示，交房的确延期了，主要原因是集团与承建施工方产生纠纷，施工方在数月前已中止施工。

交房当天，新大厦封门

4月3日，市民何先生向本报反映，一年前，他花了80多万元，在“海西物流大厦”购置了一套90多平方米的商品房，合同约定，开发商荣泰集团应于今年3月31日将商品房交付给业主。但3月31日，何先生与其他业主到现场验房，却惊讶地发现，没有任何荣泰集团的工作人员出面，“海西物流大厦”的大门也被封死了。

何先生等20多位业主试着联系项目负责人李总监，但李总监的电话始终无人接听。随后几天，业主们多次到售楼大厅找人，大厅里只有几名等待开发商付佣金的售楼小姐。业主们赶到荣泰集团总部，总部里也没有负责人在办公。

86套商品房，基本售罄

“海西物流大厦”位于马尾区儒江西路，又名“荣泰好望江”，共两幢楼，一幢为商住，一幢为住宅，何先生等业主买的是后者。昨日，记者再次到现场采访，住宅楼的大门仍然用几块木板封着，不让业主进出。

售楼大厅在另一幢商住楼内，几十位业主聚在里面商量对策。业主卢先生介绍，他与其他20多位业主不同，其他业主已经与开发商签订了购房合同，但他连合同也没签，只是交了20多万元的定金给开发商，原定1月15日签合同，但开发商屡屡拖延，最后连人也找不到了。

大厅内还坐着两名售楼小姐，她们告诉记者，也在等待开发商支付佣金。记者了解到，“海西物流大厦”共有86套商品房，基本售罄，但部分业主还没有签订合同。

【调查】三问开发商

1.为何迟迟不交房？

开发商：因与施工方纠纷所致

开发商荣泰集团究竟怎么了？4月3日下午，记者曾就此事到荣泰集团总部采访，没找到该公司高层。昨日，记者再次到位于福州五四路的荣泰集团总部采访，终于找到了荣泰集团总裁助理肖贻吉以及负责“海西物流大厦”项目的李总监。

为何迟迟不交房？李总监表示，交房延期的原因有三个：主要原因是集团与施工方因工程款产生合同纠纷，施工方向法院起诉了荣泰集团，1月9日，施工单位向法院申请对荣泰集团采取“诉前财产保存”，荣泰集团的监管账户因此被冻结，“海西物流大厦”也被限制销售。施工方还在去年12月中止了施工，导致项目扫尾也没结束。此外，小区旁的市政道路施工滞后，小区所在片区的电力超负荷，这也影响了交房。

李总监表示，因为“诉前财产保存”，涉及“海西物流大厦”的业务都被中止了，许多已经付了定金的业主，迟迟没有签订认购合同，也是这个原因所致。

2.为何迟迟不露面？

开发商：已通过代理公司告知业主

交房延期后，荣泰集团高层为何迟迟不露面？荣泰集团总裁助理肖贻吉表示，自己刚从天津回福州，很多事情刚刚接手，并不是很了解。而李总监则表示，这几天，他因身体抱恙没有出现在公司，但公司方面已提前通过代理公司“福州行健房产营销策划有限公司”，向业主告知将推迟交房。

福州行健房产营销策划有限公司有关负责人高总表示，他们确实已接到开发商口头通知，并将通知口头转达给业主，但业主并不接受这一口头通知。高总表示，业主们要求开发商给出一份书面通知，告知何时能够交房。业主们在接受采访时，也认可了高总这一说法。

3.何时才能交房？

开发商：没有明确的时间表

昨日，李总监表示，施工方向法院起诉荣泰集团后，荣泰集团曾多次与施工方沟通，希望通过协商解决问题，目前，他们仍与施工方有案件需要处理，案件将在本月19日开庭。至于何时能够交房，李总监表示，由于目前案件结果仍不得而知，交房也没有明确的时间表。